Ανακαλύψτε μια ξεχωριστή επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά του Γερίου, στη Λευκωσία, που συνδυάζει ιδανικά ανάπτυξη μικρής κλίμακας με υψηλή αξία διαβίωσης.
Το συγκεκριμένο οικιστικό οικόπεδο, έκτασης 534 τ.μ., αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιώτες που επιθυμούν να δημιουργήσουν τη δική τους σύγχρονη κατοικία όσο και για επενδυτές που αναζητούν μια αποδοτική επένδυση σε ακίνητα. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι δεν υπόκειται σε ΦΠΑ, προσφέροντας άμεσο οικονομικό όφελος και αυξημένη απόδοση επένδυσης.
Το ακίνητο εμπίπτει στη ζώνη Κα7, με συντελεστή δόμησης 80% και κάλυψης 45%, επιτρέποντας την ανάπτυξη έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρα. Οι προδιαγραφές αυτές προσφέρουν τη δυνατότητα για κατασκευή συνολικής επιφάνειας περίπου 427 τ.μ., καθιστώντας το ιδανικό είτε για μια πολυτελή κατοικία είτε για ανάπτυξη δύο σύγχρονων κατοικιών με υψηλή μεταπωλητική αξία.
Η τοποθεσία στο Γέρι συνδυάζει την ηρεμία της προαστιακής ζωής με την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος, όπως το Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας, το Πανεπιστήμιο Κύπρου και το Mall of Cyprus, ενώ προσφέρει εύκολη σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού.
Η περιοχή παρουσιάζει σταθερή ανάπτυξη και αυξανόμενη ζήτηση, γεγονός που ενισχύει τη δυναμική του ακινήτου στον τομέα των ακινήτων Κύπρος. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία μέσω ανάπτυξης όσο και για ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία, προσφέροντας υψηλές αποδόσεις και μακροχρόνια αξία.
Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οικόπεδο με εξαιρετικά χαρακτηριστικά και σημαντική επενδυτική προοπτική.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
