Αναζητάτε την τέλεια τοποθεσία για να χτίσετε το οικογενειακό σας σπίτι ή μια σοβαρή επένδυση σε ακίνητα; Αυτό το οικόπεδο υπό διανομή στην αναπτυσσόμενη περιοχή της Γέρις προσφέρει ακριβώς αυτό: τη δυνατότητα να δημιουργήσετε ένα σύγχρονο, πολυτελές σπίτι βασισμένο στις δικές σας ανάγκες, σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία του προαστίου με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές παροχές.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε Κατοικημένη Ζώνη Κα8, με Συντελεστή Δόμησης 60% και Συντελεστή Σκέψης 35%. Αυτοί οι όροι εγγυώνται μια ανάπτυξη υψηλής ποιότητας και χαμηλής πυκνότητας, επιτρέποντας την ανέγερση μιας ευρύχωρης διώροφης κατοικίας. Θα έχετε άφθονο χώρο για πράσινους κήπους, μια πισίνα ή μια εξαίρετη εξωτερική περιοχή ψυχαγωγίας, δημιουργώντας μια πραγματικά ιδιωτική και προσεγμένη άνθιση. Ως μέρος ενός σχεδίου υπό διανομή, το οικόπεδο διασφαλίζει σύγχρονη υποδομή και άμεση πρόσβαση σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο, χαρακτηριστικά που ενισχύουν σημαντικά την αξία και την ελκυστικότητα κάθε επένδυσης σε ακίνητα στην Κύπρο.
Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους επιθυμούν μια ισορροπημένη ζωή. Βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με το Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας, προσφέροντας πολλές δυνατότητες για υπαίθριες δραστηριότητες, ενώ παράλληλα απέχει μόλις λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο από τα κύρια εμπορικά και εκπαιδευτικά κέντρα της Λευκωσίας. Είτε σκοπεύετε να χτίσετε την οικογενειακή σας μόνιμη κατοικία, είτε αναζητάτε μια σταθερή μακροπρόθεσμη επένδυση, αυτή η ευκαιρία στην Γέρις συνδυάζει τον πολυπόθητο χώρο και την ησυχία με εξαιρετική προοπτική ανατίμησης.
Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας:
Φύση: 2,1 χλμ. (περίπου 4 λεπτά) από το Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας.
Εκπαίδευση: 4,2 χλμ. (περίπου 8 λεπτά) από το Πανεπιστήμιο Κύπρου (ΠΚ).
Εμπόριο: 3,4 χλμ. (περίπου 6 λεπτά) από το Mall of Cyprus και το IKEA.
Υγεία: 3,7 χλμ. (περίπου 7 λεπτά) από το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας.
Συνδεσιμότητα: Άμεση πρόσβαση στην αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας-Λεμεσού και στο κεντρικό συγκρότημα υπηρεσιών της Γέρις.
Βασικά Χαρακτηριστικά Οικοπέδου:
Τοποθεσία: Γέρι, Λευκωσία (Κατοικημένη Ζώνη)
Κατάσταση: Οικόπεδο υπό διανομή (με εγγυημένη πρόσβαση σε δρόμο και υπηρεσίες)
Ζώνη Πολεοδομικού Σχεδίου: Κα8 (Κατοικημένη)
Συντελεστής Δόμησης: 60%
Συντελεστής Σκέψης: 35%
Επιτρεπόμενο Ύψος: 2 Όροφοι (μέγιστο 10 μέτρα)
Πρόσβαση: Με πρόσοψη σε Καταχωρημένο Δρόμο
Σημείωση: Η τιμή δεν περιλαμβάνει τον ΦΠΑ.
Μην χάσετε την σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι γης στην δημοφιλή Γέρι και να θέσετε τα θεμέλια για το μέλλον σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
