Οικιστικό Οικόπεδο προς Πώληση στην περιοχή Γέρι, Επαρχία Λευκωσία
Σε μία από τις πιο ταχέως αναπτυσσόμενες και οικογενειακά προσανατολισμένες οικιστικές περιοχές της επαρχίας Λευκωσία, αυτό το οικόπεδο βρίσκεται στην περιοχή Γέρι και αποτελεί μέρος οργανωμένου υπο-διαχωρισμού (under-division project), προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία για δημιουργία ιδιωτικής κατοικίας με μακροπρόθεσμη επενδυτική αξία.
Το ακίνητο είναι ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν ήρεμο προάστιο με υψηλή ποιότητα ζωής, αλλά και για επενδυτές που επιθυμούν σταθερή απόδοση σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Λευκωσίας.
Με συντελεστή δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 35%, το οικόπεδο προσφέρει ισορροπία ανάμεσα σε δομήσιμη επιφάνεια και άνετους εξωτερικούς χώρους. Αυτό επιτρέπει τον σχεδιασμό σύγχρονης κατοικίας με μεγάλους κήπους, πισίνα ή χώρους αναψυχής, ιδανικούς για οικογενειακή χρήση και ποιοτική καθημερινότητα.
Το ακίνητο εμπίπτει στη ζώνη Κα8, με δυνατότητα ανέγερσης έως 2 ορόφων και μέγιστο ύψος 10 μέτρων, προσφέροντας ευελιξία για σύγχρονα αρχιτεκτονικά σχέδια και λειτουργικές κατοικίες υψηλών προδιαγραφών.
Η περιοχή της Γέρι αποτελεί έναν από τους πιο δυναμικά αναπτυσσόμενους οικιστικούς πυρήνες της Λευκωσία, με συνεχή ανάπτυξη νέων κατοικιών, βελτιωμένες υποδομές και άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες.
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος (Αναλυτικά)
• Πανεπιστήμιο Κύπρου (UCY) – Κορυφαίο ακαδημαϊκό ίδρυμα της χώρας, μόλις λίγα λεπτά οδήγησης, που ενισχύει τη ζήτηση κατοικίας στην ευρύτερη περιοχή για φοιτητές και προσωπικό.
• Αθαλάσσα National Forest Park – Μεγάλος πνεύμονας πρασίνου με μονοπάτια, ποδηλατικές διαδρομές και φυσικό περιβάλλον ιδανικό για οικογενειακή ζωή και αναψυχή.
• Mall of Cyprus & IKEA – Το μεγαλύτερο εμπορικό και οικιακό retail hub της πρωτεύουσας με καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες υψηλής επισκεψιμότητας.
• Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας – Κεντρική υγειονομική υποδομή με άμεση πρόσβαση, προσφέροντας ασφάλεια και ευκολία στην καθημερινότητα.
• Κέντρο Γερίου – Τοπική αγορά με υπεραγορές, καφετέριες, σχολεία και βασικές υπηρεσίες καθημερινής εξυπηρέτησης.
• Στάδιο Κυριάκου Κακούλλη – Τοπική αθλητική υποδομή που εξυπηρετεί την κοινότητα και ενισχύει τη δραστηριότητα της περιοχής.
• Αυτοκινητόδρομος Λευκωσίας – Άμεση σύνδεση με το κέντρο της πόλης και τις υπόλοιπες μεγάλες αστικές περιοχές της Κύπρου.
Ο συνδυασμός οικογενειακού περιβάλλοντος, στρατηγικής τοποθεσίας και οργανωμένου υπο-διαχωρισμού καθιστά το ακίνητο μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση υψηλής προοπτικής στην αγορά γης της Λευκωσία.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού επίσκεψης.
