Οικιστικό Οικόπεδο προς Πώληση (Under Division) στην περιοχή Γέρι, Επαρχία Λευκωσία
Σε μία από τις πιο ταχέως αναπτυσσόμενες και οικογενειακά προσανατολισμένες περιοχές της επαρχίας Λευκωσία, αυτό το οικιστικό οικόπεδο βρίσκεται στην περιοχή Γέρι και αποτελεί μέρος σύγχρονου υπο-διαχωρισμού (under division project), προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία για δημιουργία ιδιωτικής κατοικίας σε ένα πλήρως οργανωμένο και αναπτυσσόμενο οικιστικό περιβάλλον.
Το ακίνητο απευθύνεται σε οικογένειες και επενδυτές που αναζητούν μακροπρόθεσμη αξία, σταθερότητα και ποιοτική διαβίωση σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Λευκωσίας, με συνεχή ανάπτυξη υποδομών και υψηλή ζήτηση για νέα κατοικία.
Με συντελεστή δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 35%, το οικόπεδο προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ δομήσιμου χώρου και άνετων εξωτερικών χώρων, επιτρέποντας τη δημιουργία σύγχρονης διώροφης κατοικίας με μεγάλους κήπους, πισίνα και ιδιωτικούς χώρους αναψυχής.
Το ακίνητο εμπίπτει στη ζώνη Κα8, με δυνατότητα ανάπτυξης έως 2 ορόφων και μέγιστο ύψος 10 μέτρα, παρέχοντας ευελιξία για αρχιτεκτονικό σχεδιασμό υψηλών προδιαγραφών, κατάλληλο για σύγχρονες οικογενειακές ανάγκες.
Η περιοχή της Γέρι αποτελεί έναν από τους πιο δυναμικά αναπτυσσόμενους οικιστικούς κόμβους της Λευκωσία, με έντονη οικιστική δραστηριότητα, νέα έργα υποδομής και άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες.
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος (Αναλυτικά)
• Δημοτικά Σχολεία Γερίου (Α’ & Β’ Δημοτικό) – Σύγχρονες εκπαιδευτικές μονάδες που εξυπηρετούν άμεσα τις οικογένειες της περιοχής και ενισχύουν τη ζήτηση για μόνιμη κατοικία.
• Γυμνάσιο Γερίου – Κεντρική δευτεροβάθμια εκπαιδευτική υποδομή με εύκολη πρόσβαση από όλες τις γειτονιές της κοινότητας.
• Πανεπιστήμιο Κύπρου (UCY) – Κορυφαίο ακαδημαϊκό ίδρυμα σε πολύ μικρή απόσταση, που ενισχύει τη ζήτηση κατοικίας από φοιτητές και προσωπικό.
• Αθαλάσσα National Forest Park – Μεγάλος φυσικός πνεύμονας πρασίνου με μονοπάτια, ποδηλατικές διαδρομές και υψηλή ποιότητα ζωής για οικογένειες.
• Mall of Cyprus & IKEA – Το μεγαλύτερο εμπορικό και retail hub της Λευκωσίας με καταστήματα, εστιατόρια και ψυχαγωγία υψηλού επιπέδου.
• Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας – Κεντρική υγειονομική υποδομή της πρωτεύουσας με άμεση πρόσβαση από την περιοχή.
• Αυτοκινητόδρομος Λευκωσίας – Γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της πόλης, τη Λεμεσό και τη Λάρνακα, διευκολύνοντας καθημερινές μετακινήσεις.
Ο συνδυασμός υπο-διαχωρισμού, οικογενειακής τοποθεσίας και ισορροπημένων πολεοδομικών συντελεστών καθιστά το ακίνητο μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση στην αγορά γης της Λευκωσία, με ισχυρή προοπτική μελλοντικής υπεραξίας.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού επίσκεψης.
