Ο ιδανικός προορισμός για οικογενειακή κατοικία και υψηλής απόδοσης επένδυση σε ακίνητα στη Λευκωσία.
Αυτό το εξαιρετικό οικιστικό οικόπεδο 570 τ.μ. στην περιοχή Γέρι αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν ποιοτική ζωή και σταθερή επένδυση σε ακίνητα Κύπρος. Τοποθετημένο απέναντι από την περιζήτητη περιοχή Penhill και μόλις λίγα λεπτά από το Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας, συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία των προαστίων με την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας.
Βρίσκεται εντός οικιστικής ζώνης Κα8, με συντελεστή δόμησης 60% και κάλυψη 35%, προσφέροντας ευελιξία για την ανέγερση μιας σύγχρονης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών ή ακόμη και μιας μικρής πολυτελούς ανάπτυξης πολλαπλών μονάδων. Η επίπεδη επιφάνεια του οικοπέδου το καθιστά έτοιμο για άμεση αξιοποίηση, ενώ το γεγονός ότι δεν υπόκειται σε ΦΠΑ αποτελεί σημαντικό οικονομικό πλεονέκτημα για τον αγοραστή.
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έντονη αναπτυξιακή δυναμική και υψηλή ζήτηση, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για αγορά ακινήτου στη Λευκωσία, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για μακροχρόνια επένδυση.
Η θέση του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλα τα βασικά σημεία ενδιαφέροντος της πρωτεύουσας. Η περιοχή Penhill, σημείο αναφοράς για πολυτελή κατοικία, βρίσκεται ακριβώς απέναντι, αναβαθμίζοντας σημαντικά την αξία του ακινήτου. Το Πάρκο Αθαλάσσας απέχει λιγότερο από 5 λεπτά, προσφέροντας μοναδικό φυσικό περιβάλλον για οικογένειες και δραστήριο τρόπο ζωής. Το Mall of Cyprus και το IKEA βρίσκονται σε απόσταση μόλις 5 λεπτών, εξασφαλίζοντας απόλυτη ευκολία σε αγορές και ψυχαγωγία. Το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας και το Πανεπιστήμιο Κύπρου είναι άμεσα προσβάσιμα, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για επαγγελματίες και ακαδημαϊκούς. Η νέα περιμετρική λεωφόρος Λευκωσίας εξασφαλίζει ταχεία σύνδεση με το οδικό δίκτυο προς Λεμεσό και Λάρνακα. Η περιοχή καλύπτεται πλήρως από σύγχρονο δίκτυο οπτικών ινών, ιδανικό για έξυπνες κατοικίες και τηλεργασία.
Παράλληλα, το ακίνητο επωφελείται από το νέο φορολογικό και στεγαστικό πλαίσιο του 2026, το οποίο ενισχύει σημαντικά την απόδοση για επένδυση σε ακίνητα, με ευνοϊκές ρυθμίσεις όπως η κατάργηση χαρτοσήμου και η μείωση φορολογικών επιβαρύνσεων στα εισοδήματα από ενοίκια. Πρόκειται για μια στρατηγική επιλογή για αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία ή γενικότερα για επένδυση σε ακίνητα Κύπρος, με ισχυρή προοπτική υπεραξίας.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα από τα πιο προνομιούχα οικόπεδα της περιοχής, ιδανικό για σύγχρονη κατοικία και ισχυρή επενδυτική προοπτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
