Βρείτε την ιδανική βάση για το μέλλον της οικογένειάς σας με αυτό το ευρύχωρο οικόπεδο 628 τ.μ., το οποίο βρίσκεται υπό διαμόρφωση στον ταχέως αναπτυσσόμενο προάστιο της Γέρι, στη Λευκωσία. Αυτή η ιδιοκτησία αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους προτεραιοποιούν την οικογενειακή ζωή και μια ασφαλή μακροπρόθεσμη επένδυση σε ακίνητα Κύπρος. Ο γενναιόδωρος χώρος προσφέρει ένα σπάνιο αρχιτεκτονικό πλαίσιο για να σχεδιάσετε ένα μεγαλοπρεπές, προσαρμοσμένο σπίτι, που θα εξασφαλίζει την ιδιωτικότητα και την άνεση που η οικογένειά σας αξίζει, σε μια πολυπόθητη κατοικημένη περιοχή.
Εντός της Κατοικημένης Ζώνης Κα8, το οικόπεδο χαρακτηρίζεται από συντελεστή δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 35%. Αυτές οι ευνοϊκές παράμετροι επιτρέπουν μια συνολική δομήση περίπου 377 τ.μ. σε δύο ορόφους – ιδανικό για μια ευρύχωρη οικογενειακή κατοικία, χωρίς να θυσιάζονται μεγάλοι ιδιωτικοί κήποι, χώροι υπαίθριας ψυχαγωγίας ή πισίνα. Καθώς τα οικόπεδα προς πώληση στη Γέρι συνεχίζουν να προσελκύουν διακριτικό ενδιαφέρον, αυτή η στρατηγική απόκτηση αντιπροσωπεύει μια κορυφαία είσοδο στην αγορά επένδυσης σε ακίνητα.
Η τοποθεσία προσφέρει μια αρμονική συγχώνευση προαστιακής ηρεμίας και σύγχρονης ευκολίας. Ως οικόπεδο κοντά στο Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας, θα βρίσκεστε μόλις λίγα λεπτά από τον κύριο «πράσινο πνεύμονα» της Λευκωσίας, καθώς και από το Πανεπιστήμιο Κύπρου και το Mall of Cyprus. Αυτό το έργο υπό διαμόρφωση εξασφαλίζει ότι η ιδιοκτησία σας θα επωφεληθεί από μοντέρνα υποδομές και άμεση πρόσβαση σε οργανωμένο δρόμο.
Στρατηγική Εγγύτητα & Σημεία Ενδιαφέροντος
Φύση: ~2.8 χλμ. (περίπου 6 λεπτά με αυτοκίνητο) από το πράσινο Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας.
Εκπαίδευση: ~3.5 χλμ. (περίπου 7 λεπτά με αυτοκίνητο) από το Πανεπιστήμιο Κύπρου (ΠΚ).
Ψώνια & Εμπόριο: ~3.2 χλμ. (περίπου 6 λεπτά με αυτοκίνητο) από το Mall of Cyprus και το IKEA.
Υγεία: ~3.9 χλμ. (περίπου 7 λεπτά με αυτοκίνητο) από το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας.
Συνδεσιμότητα: Άμεση πρόσβαση στην αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας-Λεμεσού και στα κύρια κέντρα υπηρεσιών της Γέρι.
Κύρια Χαρακτηριστικά Ιδιοκτησίας
Τοποθεσία: Γέρι, Λευκωσία (Δημοφιλής και ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή)
Συνολική Έκταση: 628 τ.μ. (Γενναιόδωρος χώρος για μέγιστη ιδιωτικότητα)
Κατάσταση: Έργο Υπό Διαμόρφωση (Εξασφαλίζοντας μοντέρνα δίκτυα και πρόσβαση)
Ζώνη Πολεοδομικού Σχεδίου: Κα8 (Κατοικημένη)
Συντελεστής Δόμησης: 60% (Ιδανικό για προσαρμοσμένες πολυτελείς οικογενειακές κατοικίες)
Συντελεστής Κάλυψης: 35%
Επιτρεπόμενο Ύψος: 2 Όροφοι (10 μέτρα μέγιστο)
Υποδομές: Θα εξυπηρετείται από έναν ολοκαίνουριο οργανωμένο δρόμο.
Σημείωση: Η τιμή δεν περιλαμβάνει τον Φ.Π.Α.
Μην χάσετε αυτήν την μοναδική ευκαιρία να επενδύσετε στο μέλλον σας με ένα οικόπεδο που συνδυάζει όλα τα πλεονεκτήματα για αγορά ή ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία, σε μια περιοχή κοντά σε όλες τις υπηρεσίες. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
