Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο περιζήτητες οικιστικές περιοχές της Λευκωσίας, ιδανική για ανάπτυξη ή δημιουργία πολυτελούς κατοικίας.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην προνομιακή περιοχή Pen Hill στο Γέρι και προσφέρει μοναδικό συνδυασμό τοποθεσίας, θέας και υψηλού αναπτυξιακού δυναμικού. Με συντελεστή δόμησης 80%, αποτελεί ιδανική επιλογή είτε για ανέγερση πολυτελούς μονοκατοικίας είτε για μικρό οικιστικό έργο με υψηλή απόδοση — μια πραγματική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στην αγορά ακινήτων Κύπρος.
Η κάλυψη 45% επιτρέπει έναν ισορροπημένο σχεδιασμό, με άνετους εξωτερικούς χώρους, ιδανικούς για πισίνα, διαμορφωμένους κήπους και χώρους ψυχαγωγίας. Το ακίνητο εφάπτεται σε εγγεγραμμένο δρόμο, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση και ευκολία στην ανάπτυξη, ενώ διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας.
Η τοποθεσία του ξεχωρίζει, καθώς συνδυάζει φυσικό περιβάλλον και αστική άνεση. Βρίσκεται κοντά στο Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας, προσφέροντας πρόσβαση σε χώρους πρασίνου και αναψυχής, ενώ παράλληλα απέχει μόλις λίγα λεπτά από το Πανεπιστήμιο Κύπρου, το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας και το Mall of Cyprus με το IKEA. Η εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού ενισχύει ακόμη περισσότερο τη στρατηγική αξία του ακινήτου.
Χαρακτηριστικά Ακινήτου:
* Τοποθεσία: Pen Hill, Γέρι, Λευκωσία
* Ζώνη: Κα7 (Οικιστική)
* Συντελεστής Δόμησης: 80%
* Κάλυψη: 45%
* Όροφοι: έως 2
* Μέγιστο Ύψος: 10 μέτρα
* Πρόσοψη: Σε εγγεγραμμένο δρόμο
* Τίτλος Ιδιοκτησίας: Διαθέσιμος
Πρόκειται για μια ιδανική επιλογή για όσους εξετάζουν αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία μέσω ανάπτυξης ή αναζητούν ένα ακίνητο υψηλής αξίας, κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και βασικές υποδομές.
Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Λευκωσίας.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
