Οικιστικό Οικόπεδο προς Πώληση στην Περιοχή Λαϊκή Λευκοθέα, Γέρι, Επαρχία Λευκωσίας
Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης οικοπέδου σε μία από τις πιο περιζήτητες και ταχέως αναπτυσσόμενες περιοχές της Λευκωσίας. Το συγκεκριμένο οικόπεδο στη Λαϊκή Λευκοθέα, στο Γέρι, συνδυάζει προνομιακή τοποθεσία, άριστη προσβασιμότητα και σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης, αποτελώντας ιδανική επιλογή για ανέγερση σύγχρονης κατοικίας ή για επένδυση σε ακίνητα με υψηλή μελλοντική αξία.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 650 μέτρα ανατολικά της οδού Δημήτρη Σταύρου και περίπου 1,75 χιλιόμετρα νοτιοανατολικά της Λεωφόρου Αγίου Γεωργίου, σε μια περιοχή που γνωρίζει συνεχή οικιστική ανάπτυξη και αυξανόμενο ενδιαφέρον από αγοραστές και επενδυτές.
Το οικόπεδο διαθέτει συνολικό εμβαδόν 735 τ.μ. και ξεχωρίζει για τη μεγάλη πρόσοψή του περίπου 50 μέτρων κατά μήκος των νοτιοδυτικών και νοτιοανατολικών του συνόρων. Το χαρακτηριστικό αυτό προσφέρει σημαντικά πλεονεκτήματα στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, αυξημένη ευελιξία ανάπτυξης και βελτιωμένη αξιοποίηση του διαθέσιμου χώρου.
Η γύρω περιοχή αποτελείται κυρίως από σύγχρονες κατοικίες και αδόμητα τεμάχια γης, δημιουργώντας ένα ήσυχο και ποιοτικό οικιστικό περιβάλλον, ιδανικό για οικογένειες και επαγγελματίες που αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία κοντά σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.
Το ακίνητο εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Κα9 και διαθέτει συντελεστή δόμησης 40%, συντελεστή κάλυψης 25%, δυνατότητα ανέγερσης έως 2 ορόφων και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 10 μέτρων. Οι πολεοδομικές του παράμετροι το καθιστούν ιδανικό για ανάπτυξη ευρύχωρης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πλέον ελκυστικές περιοχές της Λευκωσίας.
Η περιοχή Λαϊκή Λευκοθέα αποτελεί μία από τις κορυφαίες επιλογές για αγορά ακινήτου στη Λευκωσία, χάρη στην εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της πόλης, τα σχολεία, τις υπεραγορές, τις υπηρεσίες και τις βασικές οδικές αρτηρίες.
Σημειώνεται ότι η τιμή πώλησης υπόκειται σε Φ.Π.Α.
Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία απόκτησης οικοπέδου σε μία από τις καλύτερες οικιστικές περιοχές της Λευκωσίας.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
