Εξαιρετική Ευκαιρία Ανάπτυξης: Πρωτεύον Οικόπεδο 756 τ.μ. στη Γέρι, Λευκωσία
Απελευθερώστε το πλήρες δυναμικό της αστικής ανάπτυξης με αυτό το οικόπεδο υψηλής δόμησης, τοποθετημένο στην καρδιά της εμπορικής και οικιστικής ζώνης της Γέρι. Αυτό το οικόπεδο 756 τ.μ. αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για προγραμματισμένη επένδυση σε ακίνητα, σχεδιασμένη για μέγιστη απόδοση. Με εντυπωσιακή δόμηση 140%, το ακίνητο είναι ιδανικό για την ανέγερση ενός σύγχρονου συγκροτήματος διαμερισμάτων ή μιας πολυτελούς μικτής χρήσης.
Η Ζώνη Σχεδιασμού Πα8 προσφέρει απαράμιλη ευελιξία, με συντελεστή κάλυψης 70% που επιτρέπει σημαντικές επιφάνειες ορόφου και αποδοτικές αρχιτεκτονικές λύσεις. Είτε θέλετε να επωφεληθείτε από την αυξανόμενη ζήτηση για ενοικιαζόμενα διαμερίσματα κοντά στο Πανεπιστήμιο Κύπρου, είτε αναζητάτε να αναπτύξετε ένα πρωτοποριακό οικιστικό έργο, αυτό το οικόπεδο παρέχει την απαραίτητη δόμηση και τη στρατηγική τοποθεσία για μια υψηλής αξίας επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο. Η κεντρική του θέση διασφαλίζει ότι οι μελλοντικοί κάτοικοι θα βρίσκονται σε απόσταση βήματος από βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ, καφέ και επαγγελματικές υπηρεσίες.
Καθώς τα οικόπεδα προς πώληση στη Γέρι συνεχίζουν να προσελκύουν ισχυρό ενδιαφέρον λόγω της ταχείας ανάπτυξης της περιοχής και της εγγύτητάς της στο κέντρο της Λευκωσίας, αυτή η ιδιοκτησία ξεχωρίζει ως ένα κορυφαίο περιουσιακό στοιχείο. Ο συνδυασμός υψηλής δόμησης και άριστης προσβασιμότητας στον αυτοκινητόδρομο και τις γειτονικές δήμους, την καθιστά την επιλογή αναφοράς για όσους επιθυμούν να χτίσουν σε ένα από τα πιο δυναμικά προάστια της πρωτεύουσας.
Στρατηγική Εγγύτητα & Σημεία Ενδιαφέροντος
Υπηρεσίες: Βρίσκεται σε απόσταση περπατητού από τοπικά καταστήματα, φαρμακεία και καφέ.
Εκπαίδευση: 3,8 χλμ. (περίπου 6 λεπτά με αυτοκίνητο) από το Πανεπιστήμιο Κύπρου.
Υγεία: 4,1 χλμ. (περίπου 7 λεπτά με αυτοκίνητο) από το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας.
Ψώνια & Εμπόριο: 3,5 χλμ. (περίπου 6 λεπτά με αυτοκίνητο) από το Mall of Cyprus και την IKEA.
Συνδεσιμότητα: Άμεση πρόσβαση στο κύριο οδικό δίκτυο που συνδέει τη Γέρι με τα Λατσιά και το κέντρο της Λευκωσίας.
Κύρια Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τοποθεσία: Γέρι, Λευκωσία (Κεντρική Περιοχή)
Δόμηση: 140% (Βελτιστοποιημένη για συγκροτήματα διαμερισμάτων και υψηλή απόδοση)
Συντελεστής Κάλυψης: 70%
Επιτρεπόμενο Ύψος: 2 Όροφοι (Σημείωση: Η δόμηση επιτρέπει σημαντικό όγκο εντός των ορίων ύψους)
Πρόσβαση: Πρόσοψη σε Καταχωρημένο Δρόμο με πλήρη διαθεσιμότητα κοινωφελών υπηρεσιών.
Μην χάσετε αυτήν την εξαιρετική ευκαιρία για ανάπτυξη ή επένδυση σε ακίνητα. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
