Ανακαλύψτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε ένα από τα πιο περιζήτητα και αναπτυσσόμενα προάστια της Λευκωσίας, στην περιοχή ΓΣΠ – ιδανική για οικογενειακή κατοικία ή μακροχρόνια επένδυση υψηλής αξίας.
Η Βάση για το Μέλλον σας
Το οικιστικό αυτό οικόπεδο, υπό διαχωρισμό, προσφέρει την ιδανική ευκαιρία για την κατασκευή μιας σύγχρονης, ευρύχωρης κατοικίας δύο επιπέδων, σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει ιδιωτικότητα και άνεση. Εμπίπτει στη ζώνη Κα8, με συντελεστή δόμησης 60% και κάλυψης 35%, παρέχοντας την τέλεια ισορροπία μεταξύ εσωτερικών χώρων και εξωτερικών διαμορφώσεων, όπως κήποι και χώροι αναψυχής.
Το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική προοπτική υπεραξίας, ιδιαίτερα στο δυναμικό περιβάλλον της αγοράς ακινήτων του 2026, όπου οι φορολογικές μεταρρυθμίσεις έχουν ενισχύσει σημαντικά την ελκυστικότητα των επενδύσεων.
Περιγραφή Ακινήτου
Οικόπεδο υπό διαχωρισμό στην περιοχή ΓΣΠ, το οποίο εμπίπτει στη ζώνη Κα8 (οικιστική), με δυνατότητα ανάπτυξης έως δύο ορόφων και μέγιστο ύψος 10 μέτρα. Το ακίνητο προσφέρεται για σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό που μεγιστοποιεί την εκμετάλλευση του χώρου, διατηρώντας παράλληλα έναν χαρακτήρα πολυτελούς και ήρεμης κατοικίας.
Ο τίτλος ιδιοκτησίας θα είναι διαθέσιμος με την ολοκλήρωση της διαδικασίας διαχωρισμού. Η τιμή υπόκειται σε ΦΠΑ.
Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με το στάδιο ΓΣΠ και σημαντικές εκπαιδευτικές και εμπορικές υποδομές.
Η πρόσφατη ολοκλήρωση του οδικού άξονα Ιπποκράτους–Αργυρουπόλεως–Τσερίου έχει βελτιώσει σημαντικά την πρόσβαση προς το Nicosia Mall και το κέντρο της πόλης, μειώνοντας τους χρόνους μετακίνησης.
Επιπλέον, η περιοχή επωφελείται από τη συνεχή αναβάθμιση των υποδομών, καθώς και από τη μετατροπή του παλαιού χώρου του ΓΣΠ σε σύγχρονο αστικό κέντρο αναψυχής.
Επενδυτική Αξία
Το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή με υψηλή ζήτηση, προσφέροντας:
Δυνατότητα κατασκευής πολυτελούς κατοικίας
Σταθερή προοπτική αύξησης αξίας
Πρόσβαση σε κρατικά σχέδια επιχορηγήσεων για κύρια κατοικία
Ευνοϊκό φορολογικό περιβάλλον για το 2026
Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης οικιστικής γης σε μια από τις πιο στρατηγικές τοποθεσίες της Λευκωσίας.
Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα ακίνητο που συνδυάζει ποιότητα ζωής και επενδυτική ασφάλεια. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 για να διευθετήσετε την προσωπική σας προβολή και να συζητήσετε τις δυνατότητες αξιοποίησης αυτού του μοναδικού ακινήτου!
