Αυτή η προνομιακή γωνιακή εμπορική γη στο Καϊμακλί αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα σε μία από τις πιο σταθερά αναπτυσσόμενες περιοχές της πρωτεύουσας. Το ακίνητο εμπίπτει στην εμπορική ζώνη Εβ4, προσφέροντας υψηλό συντελεστή δόμησης 140% και ποσοστό κάλυψης 50%, στοιχεία που επιτρέπουν την ανέγερση τετραώροφου κτιρίου ύψους 17 μέτρων. Η γωνιακή του θέση εξασφαλίζει μέγιστη προβολή και αρχιτεκτονική ευελιξία, καθιστώντας το ιδανικό για τη δημιουργία σύγχρονων γραφειακών εγκαταστάσεων ή εμπορικών χώρων. Ένα ιδιαίτερο πλεονέκτημα της συγκεκριμένης πρότασης είναι η δυνατότητα ανταλλαγής, προσφέροντας μια ευέλικτη επιλογή για στρατηγικούς επενδυτές που επιθυμούν να αναβαθμίσουν το χαρτοφυλάκιό τους.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι στρατηγική, καθώς βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και σε καμβίκα σημεία της Λευκωσίας. Το οικόπεδο απέχει μόλις λίγα λεπτά από το Πανεπιστήμιο Frederick, τον κυκλικό κόμβο Μπάτα και την καινοτόμο ζώνη του ΣΟΠΑΖ, εξασφαλίζοντας σταθερή ζήτηση και εύκολη πρόσβαση στο οδικό δίκτυο. Η γειτνίαση με την Πύλη Αμμοχώστου και το κέντρο της πόλης ενισχύει την εμπορική του αξία, ενώ οι νέες φορολογικές ελαφρύνσεις του 2026, όπως η κατάργηση των χαρτοσήμων, καθιστούν την αγορά αυτή ακόμη πιο ελκυστική.
Είτε αναζητάτε γη για την ανέγερση μιας σύγχρονης κατοικίας επαγγελματικών προδιαγραφών είτε μια τοποθέτηση κεφαλαίου με υψηλές αποδόσεις, αυτό το τεμάχιο στα ακίνητα Κύπρος συγκεντρώνει όλα τα απαραίτητα πλεονεκτήματα. Η περιοχή του Καϊμακλίου αναδεικνύεται σε έναν από τους πιο δυναμικούς επιχειρηματικούς κόμβους, καθιστώντας την αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία ή εμπορικών χώρων στο συγκεκριμένο σημείο μια σίγουρη κίνηση για το μέλλον. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με τόσο μεγάλες προοπτικές σε μια περιοχή που συνδυάζει την παράδοση με τη σύγχρονη ανάπτυξη. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
