Προς Πώληση Οικιστικό Οικόπεδο στο Καϊμακλί,Λευκωσία
Εξαιρετική Επένδυση & Ευκαιρία Ανάπτυξης
Τοποθετημένο στο περιζήτητο και εξαιρετικά βολικό οικιστικό κέντρο στο Καϊμακλί της Λευκωσίας, αυτό το προνομιακό οικόπεδο προσφέρει μια άκρως πρακτική και στρατηγική τοποθεσία για ανάπτυξη.
Αποτελεί ένα σταθερό, εξαιρετικά λειτουργικό περιουσιακό στοιχείο για έναν εργολάβο, έναν επενδυτή ή μια οικογένεια που αναζητά να κατασκευάσει ένα πολυώροφο οικιστικό ακίνητο ακριβώς δίπλα στα κύρια εμπορικά κέντρα της πρωτεύουσας.
Δυνατότητες Ανάπτυξης & Πολεοδομικά Στοιχεία
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια εξαιρετικά βολική διάταξη σχεδιασμένη για απόλυτη ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και την αστική διαβίωση.
Εμπίπτοντας εξ ολοκλήρου στην οικιστική πολεοδομική ζώνη Κα4 (100%), το οικόπεδο επιτρέπει γενναιόδωρο συντελεστή δόμησης 120% και ποσοστό κάλυψης 50%, εξασφαλίζοντας τη μέγιστη αξιοποίηση του χώρου για μια κερδοφόρα ανάπτυξη.
Οι πολεοδομικές άδειες επιτρέπουν την κατασκευή κτιρίων έως 3 ορόφους με μέγιστο ύψος τα 13.5 μέτρα, παρέχοντας εξαιρετική καθημερινή πρακτικότητα για σύγχρονα συγκροτήματα διαμερισμάτων ή μια μεγάλη προσαρμοσμένη κατοικία.
Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Οικιστικό Οικόπεδο
Τοποθεσία: Καϊμακλί, Λευκωσία
Πολεοδομική Ζώνη: Κα4 (100%)
Συντελεστής Δόμησης: 120%
Ποσοστό Κάλυψης: 50%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 3 Όροφοι
Μέγιστο Ύψος: 13.5 μέτρα
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και δραστήρια αστική ρουτίνα, αυτό το οικόπεδο βρίσκεται σε εξαιρετική θέση για άμεση πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες.
Καθώς βρίσκεται ακριβώς σε κεντρική περιοχή στο Καϊμακλί, μεγάλες τοπικές υπεραγορές, δημοφιλείς φούρνοι, καφετέριες και βασικές υπηρεσίες λιανικής είναι άμεσα προσβάσιμα στην περιοχή.
Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από το Πανεπιστήμιο Frederick, το ιστορικό γραμμικό πάρκο του Καϊμακλίου και τοπικά αθλητικά κέντρα.
Όσοι μετακινούνται και οι επαγγελματίες θα εκτιμήσουν ιδιαίτερα την πολύ κοντινή απόσταση από τις κύριες οδικές αρτηρίες, παρέχοντας άμεση και εξαιρετικά αποτελεσματική πρόσβαση κατευθείαν στο κέντρο της Λευκωσίας και την περιοχή της Παλλουριώτισσας.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την ιδιωτική σας ξενάγηση!
