Οι πωλήσεις με Ελάχιστη Τιμή Δέσμευσης υποδηλώνουν ότι ο Πωλητής διατηρεί το δικαίωμα να μην δεχτεί προσφορές κάτω από την ορισμένη τιμή. Όλες οι προσφορές πρέπει να υπερβαίνουν την Ελάχιστη Τιμή. Ενώ είναι δυνατή η υποβολή χαμηλότερων προσφορών, είναι απίθανο να ληφθούν υπόψη από τον Πωλητή.
Παρουσιάζονται δύο εμπορικές εκτάσεις, συνολικής έκτασης περίπου 1.469 τ.μ., στην περιοχή του Καϊμακλίου.
Οι εκτάσεις διαθέτουν επίπεδη επιφάνεια, προσφέροντας άμεση ετοιμότητα για ανάπτυξη. Η πρόσβαση γίνεται από δύο δημοσιευμένους δρόμους, με συνολικό μέτωπο περίπου 75 μέτρων, εξασφαλίζοντας εξαιρετική διασύνδεση και ορατότητα. Στην έκταση με Κτηματολογικό Αριθμό 3/327 υπάρχει ένα παλιό και πλέον απαρχαιωμένο κτίριο στα βορειοανατολικά του ορίου, το οποίο προσφέρει δυνατότητες για κατεδάφιση και πλήρη ανανέωση του χώρου.
Η τοποθεσία είναι στρατηγική, μόλις 600 μέτρα βορειοδυτικά από τη διασταύρωση «Μπάτα» και περίπου 300 μέτρα ανατολικά από τη λεωφόρο Μακαρίου. Αυτή η θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση σε κύριους οδικούς άξονες και τις υπηρεσίες του κέντρου της Λευκωσίας, θέτοντας τις εκτάσεις στο επίκεντρο της αγοράς ακινήτων Κύπρου και ως μια ιδανική επένδυση σε ακίνητα.
Και οι δύο εκτάσεις (Κ.Α. 3/327 και Κ.Α. 3/453) υπάγονται στη Ζώνη Εβ4, με δόμηση 140%, συντελεστή κάλυψης 50% και άδεια για ανέγερση τεσσάρων ορόφων (17 μέτρα ύψος). Αυτά τα χαρακτηριστικά προσφέρουν σημαντική ευελιξία για τη δημιουργία μιας σύγχρονης εμπορικής ανάπτυξης υψηλής αξίας.
Μην χάσετε αυτήν την εξαιρετική ευκαιρία για απόκτηση ή επένδυση σε πρωτοπόρους χώρους στο καρδιοκύτταρο της Λευκωσίας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
