Προς Πώληση Βιομηχανικό Οικόπεδο στο Καϊμακλί,Λευκωσία
Κορυφαίο Βιομηχανικό Ακίνητο σε Στρατηγική Ζώνη Εμπορίου & Logistics
Εξασφαλίστε ένα υψηλής αξίας βιομηχανικό ακίνητο με αυτό το εξαιρετικό τεμάχιο προς πώληση στη βιομηχανική περιοχή Καϊμακλίου στη Λευκωσία. Με ένα εντυπωσιακό συνολικό εμβαδόν 1.650 τ.μ. και 100% υπαγωγή στην επίσημη Βιομηχανική Ζώνη ΕΠ6, το ακίνητο αυτό προσφέρει τεράστιες δυνατότητες εμπορικής και βιομηχανικής αξιοποίησης. Αποτελεί την ιδανική επιλογή για εταιρείες logistics, βιοτεχνικές μονάδες, αποθήκες χονδρικής πώλησης, καθώς και για επενδυτές γης που αναζητούν ένα στρατηγικό ακίνητο στην πιο δραστήρια βιομηχανική ζώνη της πρωτεύουσας.
Πολεοδομικά Χαρακτηριστικά & Συντελεστές (Ζώνη ΕΠ6 100%)
Το τεμάχιο διέπεται από τις επίσημες πολεοδομικές προδιαγραφές της βιομηχανικής ζώνης:
Συνολικό Εμβαδόν: 1.650 τ.μ. — Μια μεγάλη, ενιαία έκταση που προσφέρει πλήρη ελευθερία σχεδιασμού για την ανέγερση σύγχρονων βιομηχανικών ή αποθηκευτικών εγκαταστάσεων.
Πολεοδομική Ζώνη: ΕΠ6 (100%) — Πλήρως ενταγμένο σε ζώνη ελαφράς βιομηχανίας, αποθηκών και εμπορικών δραστηριοτήτων.
Υψηλή Κατασκευαστική Ισχύς: Επιτρέπει την ανέγερση μεγάλων στεγασμένων χώρων, ψηλοτάβανων αποθηκών, γραφείων διοίκησης και χώρων φορτοεκφόρτωσης βαρέων οχημάτων.
Άμεση Πρόσβαση & Εγγεγραμμένος Δρόμος
Πρόσοψη σε Εγγεγραμμένο Δρόμο: Το τεμάχιο εφάπτεται άμεσα σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο, εξασφαλίζοντας νόμιμη, ομαλή και άνετη προσβασιμότητα για φορτηγά και βαρέα οχήματα. Το γεγονός αυτό επιτρέπει την άμεση έκδοση αδειών και την εύκολη σύνδεση με τα δίκτυα κοινής ωφελείας (βιομηχανικό ρεύμα, νερό, τηλεπικοινωνίες).
Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Βιομηχανικό Οικόπεδο
Καθεστώς Διαθεσιμότητας: Προς Πώληση
Τοποθεσία: Βιομηχανική Περιοχή Καϊμακλίου, Λευκωσία
Συνολικό Εμβαδόν: 1.650 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Ζώνη ΕΠ6 (100% Βιομηχανική)
Καθεστώς Πρόσβασης: Πρόσοψη σε Εγγεγραμμένο Δημόσιο Δρόμο
Δυνατότητες Ανάπτυξης: Αποθήκες, Βιοτεχνικές Μονάδες, Κέντρα Διανομής & Εταιρικά Γραφεία
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Τοποθετημένο στη βιομηχανική ζώνη Καϊμακλίου στις συγκεκριμένες συντεταγμένες, το ακίνητο προσφέρει άμεση σύνδεση με τους κύριους εμπορικούς άξονες:
Κεντρικοί Βιομηχανικοί Άξονες (Κυκλικός Κόμβος BATA & Περιοχή SOPAZ) βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, διευκολύνοντας την κίνηση εμπορευμάτων και φορτηγών.
Εμπορικά Κέντρα Παλλουριώτισσας & Καϊμακλίου: Βρίσκονται πολύ κοντά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε τράπεζες, ταχυδρομεία, δημόσιες υπηρεσίες και εστιατόρια για την εξυπηρέτηση του προσωπικού.
Το Πανεπιστήμιο Frederick (Frederick University) βρίσκεται στην ευρύτερη περιοχή, ενισχύοντας την εμπορική κίνηση και την προβολή της ζώνης.
Άμεση Σύνδεση με το Κέντρο της Λευκωσίας: Απέχει μόλις 7-10 λεπτά από το επιχειρηματικό κέντρο της πρωτεύουσας μέσω των κεντρικών λεωφόρων.
Γρήγορη Πρόσβαση στο Οδικό Δίκτυο: Προσφέρει εύκολη έξοδο προς τους περιφερειακούς δρόμους που οδηγούν στους αυτοκινητοδρόμους Α1 Λευκωσίας–Λεμεσού και Λευκωσίας–Λάρνακας, διευκολύνοντας τις παγκύπριες διανομές.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερα τεμάχια προς πώληση στη Λευκωσία, μπορείτε να εξερευνήσετε όλο το διαθέσιμο χαρτοφυλάκιό μας μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22 024949 ή μέσω email στο nicosia@gplazarou.com για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη!
