Αδράξτε την ευκαιρία για μια εξαιρετική επένδυση σε ακίνητα με αυτό το προνομιακό οικιστικό οικόπεδο στο Καϊμακλί, το οποίο αποτελεί την απόλυτη επιλογή για κατασκευαστές που στοχεύουν στην ακαδημαϊκή και επαγγελματική αγορά. Προσφέροντας σταθερές αποδόσεις και τεράστια υπεραξία, επιτρέπει τη δημιουργία έργων που μαγνητίζουν το ενδιαφέρον όσων στοχεύουν στην αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία ή αναζητούν την ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία.
Το ακίνητο εκτείνεται σε 264 τετραγωνικά μέτρα, διαθέτοντας ορθογώνιο σχήμα και επίπεδη επιφάνεια που εξασφαλίζουν τη μέγιστη αρχιτεκτονική απόδοση. Εμπίπτει στην Πολεοδομική Ζώνη Κα3, προσφέροντας κορυφαίο συντελεστή δόμησης 140% και ποσοστό κάλυψης 50%. Παρέχεται η δυνατότητα ανέγερσης τετραώροφου κτιρίου ύψους 17 μέτρων, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για να φιλοξενήσει κάθε σύγχρονη κατοικία, από πρακτικά φοιτητικά στούντιο μέχρι ένα πολυτελές διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου. Διαθέτει πρόσοψη περίπου 12 μέτρων σε εγγεγραμμένο δρόμο και ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας, εγγυώμενο μια ασφαλή και ξεκάθαρη διαδικασία στα ακίνητα Κύπρος.
Η στρατηγική του τοποθεσία συνδέει τέλεια την καθημερινότητα με τον ακαδημαϊκό και επαγγελματικό παλμό της πρωτεύουσας, καθώς βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες. Το οικόπεδο απέχει μόλις δύο λεπτά από το Πανεπιστήμιο Frederick, τοποθετώντας το έργο σας στο επίκεντρο του φοιτητικού ενδιαφέροντος. Ο Αστυνομικός Σταθμός Ομορφίτας είναι προσβάσιμος σε μόλις ένα λεπτό, προσφέροντας ουσιαστική ασφάλεια στην περιοχή. Σε τρία λεπτά με το αυτοκίνητο βρίσκεστε στον κυκλικό κόμβο ΣΟΠΑΖ, ο οποίος προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο δίκτυο αυτοκινητόδρομων και το κέντρο, ενώ σε πέντε λεπτά φτάνετε στην ιστορική Πύλη Αμμοχώστου. Τέλος, η Πλατεία Ελευθερίας απέχει μόλις οκτώ λεπτά, ενσωματώνοντας ιδανικά την επένδυσή σας στον εμπορικό και πολιτιστικό πυρήνα της πόλης.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οικιστικό τεμάχιο υψηλής πυκνότητας σε μια από τις πιο δυναμικές και αναπτυσσόμενες περιοχές, το οποίο υποστηρίζεται από τα 30 χρόνια εμπειρίας της εταιρείας μας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
