Εξαιρετική Ευκαιρία Ανάπτυξης σε Στρατηγική Τοποθεσία της Λευκωσίας
Αυτό το οικόπεδο στην Καϊμακλί προσφέρει μια πρωτοκλασή επενδυτική ευκαιρία για προγραμματισμένη αστική ανάπτυξη, στο πιο γραφικό και δυναμικό διαμέρισμα της Λευκωσίας. Ενταγμένο στην πολεοδομική ζώνη Κα3, το ακίνητο παρέχει υψηλή δόμηση 140% και συντελεστή κάλυψης 50%, επιτρέποντας την ανέγερση μιας σύγχρονης πολυκατοικίας τεσσάρων ορόφων, με ύψος έως 17 μέτρα. Η περιοχή αποτελεί επίκεντρο για επενδυτές, συνδυάζοντας μοναδική νεοκλασική αρχιτεκτονική με αυξημένη ζήτηση από το γειτονικό ακαδημαϊκό κοινό. Με επίπεδη τοπογραφία και εδραιωμένο περιβάλλον, το οικόπεδο είναι η ιδανική βάση για ένα εμβληματικό έργο κατοικιών, που ανταποκρίνεται στην τρέχουσα αγορά για εκλεπτυσμένο αστικό διαβίωση και υψηλή ενοικιαστική απόδοση.
Κύρια Χαρακτηριστικά & Δυναμικό:
Πολεοδομική Ζώνη: Κα3 (Κατοικητική)
Συντελεστής Δόμησης: 140%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Μέγιστο Ύψος Κτιρίου: 17 μέτρα
Αριθμός Ορόφων: Έως 4
Στρατηγική Τοποθεσία & Άμεση Πρόσβαση:
Η πραγματική αξία αυτής της επένδυσης σε ακίνητα Κύπρος έγκειται στην άψογη σύνδεσή της με την ιστορική και εκπαιδευτική καρδιά της πόλης, προσφέροντας μια ζωή με άνεση και άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες.
Πανεπιστήμιο Frederick: Μόλις 3 λεπτά απόσταση, εγγυώντας σταθερή ζήτηση για ποιοτικές κατοικίες από φοιτητές και ακαδημαϊκό προσωπικό.
Πύλη Αμμοχώστου: Σε απόσταση 4 λεπτών, συνδέοντας το ακίνητο με τα Βενετικά τείχη και τα σημαντικότερα πολιτιστικά κέντρα.
Γραμμικό Πάρκο Σταθμού Καϊμακλί: Μόλις 2 λεπτά με το αυτοκίνητο, προσφέροντας μια πράσινη διαδρομή για πεζοπορία και αναψυχή στην καρδιά της γειτονιάς.
Κυκλική ΣΟΠΑΖ: Σε απόσταση 3 λεπτών, λειτουργώντας ως κύριος κόμβος για γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και το δίκτυο εθνικών οδών.
Πλατεία Ελευθερίας: Μόλις 8 λεπτά, εξασφαλίζοντας την άμεση σύνδεση με το εμπορικό, αρχιτεκτονικό και διοικητικό κέντρο της πρωτεύουσας.
Αν αναζητάτε μια ασφαλή επένδυση σε ακίνητα με εξαιρετικούς συντελεστές δόμησης και ξεκάθαρη ανάπτυξη, αυτό το οικόπεδο στην Καϊμακλί είναι μια απαράμιλλη ευκαιρία. Οι ζώνες υψηλής πυκνότητας σε αυτόν τον επαγγελματικό και ακαδημαϊκό διάδρομο προσελκύουν αυξανόμενο ενδιαφέρον και αποκτώνται γρήγορα.
Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αναπτύξετε το επόμενο εμβληματικό έργο στην καρδιά της Λευκωσίας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
