Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία για αγορά οικοπέδου στη Λευκωσία, στο Καϊμακλί, ιδανική για ανάπτυξη και επένδυση σε μια από τις πιο δυναμικά αναβαθμιζόμενες περιοχές της πόλης.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε αδιέξοδο δρόμο, προσφέροντας ηρεμία, ιδιωτικότητα και περιορισμένη κυκλοφορία — ένα σπάνιο πλεονέκτημα για τόσο κεντρική τοποθεσία. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν μια σύγχρονη κατοικία ή να προχωρήσουν σε μικρή οικιστική ανάπτυξη.
Το ακίνητο εμπίπτει στη ζώνη Κα4, με συντελεστή δόμησης 120% και κάλυψης 50%, επιτρέποντας την ανέγερση έως 3 ορόφων. Οι πολεοδομικές αυτές προδιαγραφές το καθιστούν ιδανικό για ανάπτυξη πολυκατοικίας ή σύγχρονων διαμερισμάτων, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές απόδοσης και αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο.
Η ύπαρξη τίτλου ιδιοκτησίας διασφαλίζει μια άμεση και ασφαλή διαδικασία αγοράς, ενώ υπάρχει ευελιξία στη διαπραγμάτευση της τιμής και δυνατότητα ανταλλαγής, προσφέροντας επιπλέον πλεονεκτήματα στον επενδυτή.
Η τοποθεσία στο Καϊμακλί συνδυάζει τον παραδοσιακό χαρακτήρα της περιοχής με τη σύγχρονη ανάπτυξη, ενώ βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και σημαντικά σημεία της πόλης.
Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται:
Γραμμικό Πάρκο Παλαιού Σιδηροδρομικού Σταθμού (~2 λεπτά)
Πανεπιστήμιο Frederick (~3 λεπτά)
Πύλη Αμμοχώστου (~5 λεπτά)
Πλατεία Ελευθερίας (~9 λεπτά)
Επιπλέον, το ακίνητο είναι επιλέξιμο για κρατικά σχέδια επιδότησης, προσφέροντας σημαντική οικονομική ενίσχυση για ανάπτυξη, γεγονός που ενισχύει ακόμη περισσότερο τη δυναμική του ως επένδυση.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οικόπεδο με υψηλό συντελεστή δόμησης σε μια περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση και προοπτικές ανάπτυξης.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
