Αξιοποιήστε μια κορυφαία επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Λευκωσίας με αυτό το οικιστικό οικόπεδο 614 τ.μ. στο Καϊμακλί, μια περιοχή που συνδυάζει την παράδοση με τη σύγχρονη ανάπτυξη. Το ακίνητο αποτελεί την ιδανική βάση για μια κερδοφόρα επένδυση σε ακίνητα, καθώς εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα3, προσφέροντας έναν εξαιρετικά υψηλό συντελεστή δόμησης 140% και ποσοστό κάλυψης 50%. Οι προδιαγραφές αυτές επιτρέπουν την ανέγερση ενός σύγχρονου τετραώροφου συγκροτήματος διαμερισμάτων με μέγιστο ύψος 17 μέτρα, καλύπτοντας την αυξημένη ζήτηση για ποιοτική σύγχρονη κατοικία από την ακαδημαϊκή και επαγγελματική κοινότητα της περιοχής.
Το οικόπεδο διαθέτει επίπεδη τοπογραφία και βρίσκεται σε μια προνομιακή θέση που εξασφαλίζει την άμεση υλοποίηση ενός εμβληματικού οικιστικού έργου. Το 2026, το Καϊμακλί έχει εδραιωθεί ως ένας από τους πιο ελκυστικούς προορισμούς για αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία, επωφελούμενο από την πολιτιστική του αναζωογόνηση και τη γειτνίασή του με το κέντρο της πόλης. Επιπλέον, το ακίνητο μπορεί να αξιοποιήσει τις κρατικές χορηγίες του Σχεδίου Αναζωογόνησης που είναι ενεργό από τον Μάρτιο του 2026, προσφέροντας σημαντικά οικονομικά κίνητρα σε οικογένειες για την απόκτηση πρώτης κατοικίας, γεγονός που ενισχύει περαιτέρω τη μεταπωλητική αξία του έργου σας.
Η στρατηγική τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και σημαντικά τοπόσημα της πρωτεύουσας. Το Πανεπιστήμιο Frederick βρίσκεται σε απόσταση μόλις 3 λεπτών, εξασφαλίζοντας σταθερή ζήτηση για ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία, ενώ το Γραμμικό Πάρκο του παλαιού Σιδηροδρομικού Σταθμού Καϊμακλίου απέχει μόλις 4 λεπτά, προσφέροντας μια όαση πρασίνου για αναψυχή. Η ιστορική Πύλη Αμμοχώστου είναι προσβάσιμη σε 5 λεπτά, ενώ η Πλατεία Ελευθερίας και το διοικητικό κέντρο της πόλης βρίσκονται σε απόσταση 9 λεπτών, τοποθετώντας το έργο σας στην καρδιά της αστικής ζωής.
Με την εμπειρία τριών δεκαετιών στα ακίνητα Κύπρος, η G&P Lazarou σας προσφέρει μια ασφαλή και αποδοτική επενδυτική πρόταση σε μια περιοχή με συνεχή κεφαλαιουχική άνοδο. Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα οικόπεδο με τόσο υψηλούς συντελεστές εκμετάλλευσης σε έναν από τους πιο ανερχόμενους οικιστικούς διαδρόμους της πόλης. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
