Εξαιρετική Ευκαιρία: Γωνιακό Οικόπεδο για Ανέγερση Τριώροφης Κατοικίας στην Καϊμακλί
Αυτό το γωνιακό οικόπεδο στην αναβαθμιζόμενη Καϊμακλί προσφέρει μια στρατηγική επενδυτική ευκαιρία, ιδανική για την ανέγερση μιας σύγχρονης τριώροφης κατοικίας. Η μοναδική γωνιακή θέση του εξασφαλίζει άριστη φωτεινότητα, μεγαλύτερη αρχιτεκτονική ελευθερία και άμεση πρόσβαση, θέτοντας τα θεμέλια για μια αξιόλογη επένδυση σε ακίνητα. Η περιοχή συνδυάζει την παραδοσιακή της αίγλη με δυναμική αστική ανάπτυξη, έχοντας καθιερωθεί ως ένας από τους πιο ανθεκτικούς και επιθυμητούς προορισμούς για οικογένειες και επενδυτές στη Λευκωσία.
Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα είναι η άμεση επιλεξιμότητα του οικοπέδου στο Πρόγραμμα Στέγασης για Αναβίωση (6η Έκδοση), το οποίο, με τις τρέχουσες ρυθμίσεις, παρέχει επιχορηγήσεις που μπορεί να φθάσουν συνολικά τα 100.000 ευρώ για επιλέξιμους αιτούντες. Αυτό το κρίσιμο πλεονέκτημα μετατρέπει το έργο σε μια εξαιρετικά έξυπνη οικονομική επιλογή.
Περιγραφή & Τεχνικά Χαρακτηριστικά
Το οικόπεδο είναι κατάλληλο για ανέγερση τριώροφης κατοικίας, με εύφορη και επίπεδη τοπογραφία που απλοποιεί την κατασκευή.
Πυκνότητα Κτίσης: 120%
Συντελεστής Δόμησης: 50%
Ζώνη Πολεοδομικού Σχεδίου: Κατοικημένη (Κα4)
Ιδανική Τοποθεσία & Πληρότητα Υπηρεσιών
Η αξία ενός ακινήτου καθορίζεται από την τοποθεσία του. Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται στην καρδιά μιας ζωντανής συνοικίας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και χώρους αναψυχής:
Πανεπιστήμιο Frederick: Μόλις 3 λεπτά απομακρυσμένο, εγγυώντας σταθερή ζήτηση για ενοικίαση ή πώληση διαμερισμάτων από φοιτητική και ακαδημαϊκή κοινότητα.
Γραμμικό Πάρκο Σταθμού Καϊμακλί: Σε απόσταση 4 λεπτών, προσφέροντας ένα ιστορικό πράσινο διάδρομο για βόλτες, ποδήλατο και ξεκούραση.
Πύλη Αμμοχώστου: Μόλις 6 λεπτά με το αυτοκίνητο, συνδέοντας την περιουσία με τα ενετικά τείχη και τη ζωντανή πολιτιστική σκηνή της Παλιάς Πόλης.
Πλατεία Ελευθερίας: Σε απόσταση 9 λεπτών, το διοικητικό και εμπορικό κέντρο της πρωτεύουσας είναι εύκολα προσβάσιμο.
Αυτή η άνετη γειτνίαση με πανεπιστήμιο, πάρκα και το αστικό κέντρο καθιστά το οικόπεδο ιδανικό για όποιον αναζητά ευκαιρία για αγορά ή ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία, με σκοπό την κύρια κατοικία ή μια σταθερή επένδυση σε ακίνητα.
Μην χάσετε αυτήν την εξαιρετική ευκαιρία. Γωνιακά οικόπεδα με τέτοια δυναμική και πρόσβαση σε κρατικές επιδοτήσεις βρίσκουν γρήγορα αγοραστή. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
