Οικιστικό Τεμάχιο με Άμεση Απόδοση και Υψηλή Προοπτική Ανάπτυξης στο Κέντρο της Λευκωσίας
Αυτό το οικιστικό οικόπεδο στο κέντρο της Λευκωσίας αποτελεί μια κορυφαία ευκαιρία για επενδυτές και κατασκευαστές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν την υψηλότερη οικιστική πυκνότητα της πόλης. Ενταγμένο στην πολεοδομική ζώνη Κα3, το ακίνητο προσφέρει συντελεστή δόμησης 140% και ποσοστό κάλυψης 50%, προδιαγραφές ιδανικές για την ανέγερση ενός σύγχρονου πολυώροφου συγκροτήματος διαμερισμάτων.
Στρατηγική Ανάπτυξη & Επενδυτική Αξία
Η εξασφάλιση ενός τεμαχίου υψηλής πυκνότητας με καθαρό τίτλο ιδιοκτησίας και ενεργό εισόδημα στην καρδιά της πρωτεύουσας, εγγυάται μια διαχρονική επένδυση με ανώτερες προοπτικές απόδοσης (ROI).
Περιγραφή: Οικιστικό οικόπεδο στο κέντρο της Λευκωσίας με επίπεδη τοπογραφία. Εντός του οικοπέδου υπάρχει κατοικία που ενοικιάζεται προς 1.000€/μήνα.
Πολεοδομική Ζώνη: Κα3 (Οικιστική)
Συντελεστής Δόμησης: 140%
Ποσοστό Κάλυψης: 50%
Νομική Κατάσταση: Διαθέσιμος ξεχωριστός τίτλος ιδιοκτησίας.
Τοποθεσία & Σημεία Ενδιαφέροντος
Η πραγματική αξία αυτής της γης πηγάζει από την κομβική κεντρική της θέση, προσφέροντας έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής που συνδέεται άψογα με το ιστορικό, διοικητικό και πολιτιστικό κέντρο της Κύπρου.
Ενετικά Τείχη: Σε απόσταση μόλις 1 λεπτού με τα πόδια, προσφέροντας ένα μοναδικό ιστορικό υπόβαθρο και μια αριστοκρατική διεύθυνση.
Πύλη Αμμοχώστου: Προσβάσιμη σε 2 λεπτά, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε έναν από τους σημαντικότερους πολιτιστικούς κόμβους της πόλης.
Πλατεία Ελευθερίας: Μόλις 4 λεπτά μακριά, τοποθετώντας την ανάπτυξή σας δίπλα στο κύριο αρχιτεκτονικό ορόσημο και την εμπορική καρδιά της Λευκωσίας.
Οδός Λήδρας: Σε απόσταση 5 λεπτών με το αυτοκίνητο, συνδέοντας το ακίνητο με τους κύριους πεζόδρομους αγορών και εστίασης.
Κυπριακό Μουσείο: Τοποθετημένο μόλις 6 λεπτά μακριά, εξασφαλίζοντας την ενσωμάτωση του έργου σας στο διοικητικό κέντρο της πόλης.
Γιατί να Επιλέξετε την G&P Lazarou
Αν αναζητάτε έμπιστα ακίνητα της G&P Lazarou που προσφέρουν εξαιρετικούς συντελεστές δόμησης και άμεση απόδοση ενοικίου σε μια προνομιακή κεντρική τοποθεσία, αυτό το οικόπεδο είναι μια απαράμιλλη ευκαιρία. Τα οικιστικά οικόπεδα στην κεντρική ζώνη Κα3 είναι εξαιρετικά περιζήτητα και απορροφώνται ταχύτατα από την αγορά.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 για να διευθετήσετε την προσωπική σας προβολή!
