ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΟΙΚΙΣΤΙΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΣΤΟ ΔΑΛΙ (ΚΑΛΛΙΘΕΑ), ΛΕΥΚΩΣΙΑ
Το Θεμέλιο του Μέλλοντός σας
Φανταστείτε να στέκεστε στο σημείο όπου ξεκινά το μέλλον σας. Η αγορά οικοπέδου δεν είναι απλώς μια επένδυση· είναι η απόλυτη ελευθερία να δημιουργήσετε το ιδανικό σπίτι προσαρμοσμένο στις ανάγκες της οικογένειάς σας. Αυτό το εξαιρετικό οικιστικό οικόπεδο στην αναπτυσσόμενη περιοχή Καλλιθέα στο Δάλι αποτελεί την ιδανική βάση για να υλοποιήσετε το αρχιτεκτονικό σας όραμα, μέσα σε μια σύγχρονη κοινότητα με υψηλή προοπτική αξίας.
Ευέλικτες Δυνατότητες Ανάπτυξης
Με εμβαδόν 646τ.μ. και εξαιρετική πρόσοψη σε εγγεγραμμένο δρόμο, το οικόπεδο είναι έτοιμο για άμεση ανάπτυξη. Με συντελεστή δόμησης 90%, προσφέρει μεγάλη ευελιξία, είτε για την ανέγερση μιας ευρύχωρης πολυεπίπεδης κατοικίας με κήπο είτε για μικρή οικιστική ανάπτυξη με υψηλή απόδοση.
Όλες οι βασικές υποδομές (νερό, ηλεκτρισμός και τηλεπικοινωνίες) είναι ήδη διαθέσιμες, διευκολύνοντας σημαντικά την άμεση αξιοποίηση του ακινήτου.
Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος: Οικιστικό Οικόπεδο
Εμβαδόν: 646τ.μ. επίπεδης, εύκολα αξιοποιήσιμης γης
Πολεοδομική Ζώνη: Κα6 (Οικιστική)
Συντελεστής Δόμησης: 90%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Μέγιστοι Όροφοι/Ύψος: 2 όροφοι / 10 μέτρα
Υποδομές: Πρόσβαση σε εγγεγραμμένο δρόμο με διαθέσιμα δίκτυα νερού, ηλεκτρισμού και τηλεπικοινωνιών
Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα Περιοχής
Η τοποθεσία αποτελεί καθοριστικό παράγοντα για κάθε επένδυση. Το οικόπεδο βρίσκεται σε ήσυχη και προνομιακή γειτονιά στην Καλλιθέα, προσφέροντας ιδανική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης:
Πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού: ~2,5χλμ. (περίπου 4 λεπτά)
Περιοχή Ζυθοποιίας Carlsberg: ~2,0χλμ. (περίπου 3 λεπτά)
Mall of Cyprus & IKEA: ~7,5χλμ. (περίπου 10 λεπτά)
Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας: ~7,0χλμ. (περίπου 9 λεπτά)
Κέντρο Λευκωσίας: ~12χλμ. (περίπου 15–18 λεπτά)
Κάντε το Δικό σας
Αν αναζητάτε ακίνητο με εξαιρετική προοπτική και στρατηγική τοποθεσία, αυτό το οικόπεδο στο Δάλι (Καλλιθέα) αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία. Οικόπεδα με αυτά τα χαρακτηριστικά σε περιοχές υψηλής ζήτησης διατίθενται για περιορισμένο χρονικό διάστημα.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή στο [sales@gplazarou.com](mailto:sales@gplazarou.com) για να προγραμματίσετε επίσκεψη και να συζητήσετε τις δυνατότητες!
