Μια σπάνια ευκαιρία ανάπτυξης υψηλής απόδοσης στη Κοκκινοτριμιθιά, που αποτελεί ιδανική επιλογή για σοβαρούς επενδυτές και επαγγελματίες ανάπτυξης στον χώρο των ακινήτων στην Κύπρο.
Το συγκεκριμένο οικιστικό τεμάχιο ξεχωρίζει για το μέγεθος και τη στρατηγική του θέση, ενταγμένο στη ζώνη Η2 με συντελεστή δόμησης 90% και κάλυψη 50%. Διαθέτει το μοναδικό πλεονέκτημα πρόσβασης από δρόμο και στις τέσσερις πλευρές, προσφέροντας απόλυτη ευελιξία στον σχεδιασμό και την υλοποίηση ενός σύγχρονου οικιστικού έργου. Η ύπαρξη πρόνοιας για διαχωρισμό σε 9 οικόπεδα, σε συνδυασμό με έτοιμα αρχιτεκτονικά σχέδια και ανανεώσιμη άδεια οικοδομής, μειώνει σημαντικά τον χρόνο έναρξης και ενισχύει την προοπτική άμεσης απόδοσης της επένδυσης.
Το επίπεδο έδαφος είναι έτοιμο για άμεση ανάπτυξη, καθιστώντας το ιδανικό για δημιουργία οργανωμένου οικιστικού συνόλου ή πολλαπλών μονάδων, σε μια περίοδο όπου η ζήτηση για σύγχρονη κατοικία είναι ιδιαίτερα αυξημένη. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για επένδυση σε ακίνητα, είτε με στόχο την πώληση είτε την ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία και τις γύρω περιοχές.
Η αγορά του 2026 ενισχύει περαιτέρω την αξία του ακινήτου, με την κατάργηση του χαρτοσήμου και της Έκτακτης Αμυντικής Εισφοράς στα εισοδήματα από ενοίκια, δημιουργώντας ευνοϊκότερο φορολογικό περιβάλλον για επενδυτές. Παράλληλα, τα ακίνητα που θα αναπτυχθούν στο συγκεκριμένο τεμάχιο επωφελούνται από το νέο σχέδιο επιχορηγήσεων για αγορά κατοικίας, ενισχύοντας τη ζήτηση από τελικούς αγοραστές.
Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Τροόδους (Α9), ενώ σημαντικά εμπορικά σημεία όπως το Neo Plaza, το Cyprus Fashion Outlet και το Nicosia Mall βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών. Στην περιοχή υπάρχουν σχολεία, υπεραγορές και ιατρικές υπηρεσίες, εξασφαλίζοντας ότι κάθε ανάπτυξη θα βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και θα προσφέρει υψηλό επίπεδο διαβίωσης.
Επιπλέον, η αναβάθμιση του οδικού δικτύου και των υποδομών στην ευρύτερη περιοχή της δυτικής Λευκωσίας ενισχύει σημαντικά τη μελλοντική αξία του ακινήτου, καθιστώντας το μια ασφαλή και στρατηγική επιλογή στον τομέα των ακινήτων Κύπρος.
Το ακίνητο υπόκειται σε Φ.Π.Α.
Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία για μια προνομιακή επένδυση σε ακίνητα με υψηλές αποδόσεις. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
