Σας παρουσιάζουμε μία εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης σε οικόπεδο 524 τ.μ. στην περιοχή Κοκκινοτριμιθιά, ένα από τα πλέον αναπτυσσόμενα προάστια της Λευκωσίας. Το οικόπεδο βρίσκεται σε ήσυχο αδιέξοδο, εντός της Ζώνης Κατοικίας H1, προσφέροντας σπάνια δυνατότητα υψηλής δόμησης 120% και συντελεστή κάλυψης 70%, ιδανικό για κατασκευή σύγχρονης τριώροφης κατοικίας ή μεγάλης οικογενειακής βίλας υψηλών προδιαγραφών.
Το οικόπεδο διαθέτει επίπεδη επιφάνεια, έτοιμη για άμεση ανέγερση, σε μία ζώνη κατοικίας υψηλής ζήτησης. Η τριώροφη ανάπτυξη (μέγιστο ύψος 11,4 μέτρα) δίνει τη δυνατότητα είτε για σύγχρονα διαμερίσματα είτε για πολυτελή μονοκατοικία, ενώ η θέση στο αδιέξοδο εξασφαλίζει ησυχία, ιδιωτικότητα και ασφάλεια στους μελλοντικούς κατοίκους.
Η τοποθεσία συνδυάζει ηρεμία και άμεση πρόσβαση στην πόλη: σε μόλις 2 λεπτά βρίσκεται ο αυτοκινητόδρομος Λευκωσίας–Τροόδους, ενώ εμπορικά κέντρα όπως το Neo Plaza και το Cyprus Fashion Outlet είναι περίπου 5 λεπτά μακριά. Στην περιοχή λειτουργούν σχολεία, νηπιαγωγεία και τοπικές υποδομές υγείας, όπως το Κέντρο Υγείας Κοκκινοτριμιθιάς, ενώ μεγάλα σούπερ μάρκετ (π.χ. Lidl) εξασφαλίζουν εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές υπηρεσίες.
Το οικόπεδο επωφελείται από τις σημαντικές μεταρρυθμίσεις του 2026, όπως η πλήρης κατάργηση του φόρου χαρτοσήμου και του Ειδικού Φόρου Άμυνας για εισοδήματα από ενοίκια, καθώς και τα κρατικά προγράμματα επιδότησης κατοικίας και “Renovate-Rent”, που ενισχύουν την απόδοση της επένδυσης. Το σύγχρονο ψηφιακό δίκτυο 5G+ και η υποδομή fiber-to-the-premises καθιστούν την περιοχή ιδανική για έξυπνες κατοικίες και επαγγελματίες με τηλεργασία.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα στρατηγικά τοποθετημένο οικόπεδο υψηλής δόμησης στην Κοκκινοτριμιθιά, ιδανικό για επένδυση ή για κατασκευή της κατοικίας των ονείρων σας.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
