Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό οικόπεδο οικιστικής δόμησης στην Κοκκινοτριμιθιά, ιδανικό για την ανέγερση μιας σύγχρονης οικογενειακής κατοικίας ή πολυτελούς βίλας με εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους. Το ακίνητο εντάσσεται στη ζώνη οικιστικής δόμησης H3, με συντελεστή δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 35%, επιτρέποντας τη δημιουργία διώροφου κτηρίου με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα. Το οικόπεδο διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας και ο ιδιοκτήτης είναι ανοιχτός σε προτάσεις ανταλλαγής (ανταλλαγή), προσφέροντας ευελιξία και ασφάλεια στον αγοραστή. Το επίπεδο οικόπεδο βρίσκεται σε περιοχή υψηλής ζήτησης, προσφέροντας ιδανικές προϋποθέσεις για μια κατοικία με κήπο, πισίνα και πλήρη διαμόρφωση εξωτερικών χώρων, αξιοποιώντας τη στρατηγική του θέση.
Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Τροόδους, σε μόλις 3 λεπτά, ενώ σε 5 λεπτά βρίσκονται το Neo Plaza και το Cyprus Fashion Outlet με πλήθος επιλογών για ψώνια, φαγητό και διασκέδαση. Το Nicosia Mall είναι προσβάσιμο σε 8 λεπτά, προσφέροντας εκτεταμένες δυνατότητες λιανικής και ψυχαγωγίας. Τα σχολεία και το Κέντρο Υγείας Κοκκινοτριμιθιάς εξασφαλίζουν άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, ενώ τα σούπερ μάρκετ όπως το Lidl βρίσκονται πάνω στον κύριο εμπορικό άξονα του χωριού. Η επέκταση του αυτοκινητοδρόμου Αστρομερίτης–Ευρύχου που παραδόθηκε στις αρχές του 2026 ενισχύει περαιτέρω τη στρατηγική αξία της περιοχής, βελτιώνοντας τη διασύνδεση μεταξύ των περιφερειών της δυτικής Λευκωσίας.
Η αγορά ακινήτων το 2026 υποστηρίζεται από σημαντικές φορολογικές μεταρρυθμίσεις, όπως η κατάργηση του χαρτοσήμου και η απαλλαγή από την Ειδική Εισφορά Άμυνας στα ενοίκια, ενώ το οικόπεδο εντάσσεται στο 6ο Εκδοτικό Σχέδιο Αναβίωσης Κατοικίας, προσφέροντας επιδοτήσεις έως και 70.000 ευρώ, συνδυαζόμενες με ενεργειακές ενισχύσεις για συνολική στήριξη έως 100.000 ευρώ για τους δικαιούχους. Το 60% του συντελεστή δόμησης παρέχει άνετο χώρο για μεγάλες αυλές, πισίνες και εκτεταμένο landscaping, ενώ η περιοχή διαθέτει πλήρη ψηφιακή υποδομή με 5G+ και οπτικές ίνες, ιδανική για σύγχρονα smart homes και επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως.
Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία επένδυσης σε ακίνητα Κύπρος, προσφέροντας συνδυασμό ηρεμίας προαστιακής ζωής, στρατηγικής τοποθεσίας και υψηλής απόδοσης, ιδανική για αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία ή επένδυση με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
