Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό οικόπεδο οικιστικής δόμησης στην Κοκκινοτριμιθιά, ιδανικό για ανέγερση μιας σύγχρονης οικογενειακής κατοικίας ή πολυτελούς βίλας με εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους. Το ακίνητο εντάσσεται στη ζώνη οικιστικής δόμησης H3, με συντελεστή δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 35%, επιτρέποντας τη δημιουργία διώροφου κτηρίου με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα. Το οικόπεδο διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας και ο ιδιοκτήτης είναι ανοιχτός σε προτάσεις ανταλλαγής, προσφέροντας ευελιξία και ασφάλεια στον αγοραστή. Το επίπεδο οικόπεδο βρίσκεται σε περιοχή υψηλής ζήτησης, παρέχοντας ιδανικές προϋποθέσεις για μια κατοικία με κήπο, πισίνα και πλήρη διαμόρφωση εξωτερικών χώρων, αξιοποιώντας τη στρατηγική του θέση.
Το οικόπεδο επωφελείται από πρόσφατες φορολογικές μεταρρυθμίσεις, όπως η κατάργηση του χαρτοσήμου και η απαλλαγή από την Ειδική Εισφορά Άμυνας στα ενοίκια, ενώ εντάσσεται στο 6ο Εκδοτικό Σχέδιο Αναβίωσης Κατοικίας, προσφέροντας επιδοτήσεις για ανέγερση κύριας κατοικίας. Η περιοχή διαθέτει πλήρη κάλυψη δικτύων 5G+ και οπτικών ινών, καθιστώντας το ιδανικό για σύγχρονες έξυπνες κατοικίες και επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως.
Η στρατηγική θέση του οικοπέδου συνδυάζει την ηρεμία προαστιακής ζωής με γρήγορη πρόσβαση στα εμπορικά και επαγγελματικά κέντρα της Λευκωσίας. Σε μόλις 3 λεπτά με αυτοκίνητο βρίσκεται ο αυτοκινητόδρομος Λευκωσίας–Τροόδους, σε 5 λεπτά το Neo Plaza και το Cyprus Fashion Outlet, σε 8 λεπτά το Nicosia Mall, ενώ τα σχολεία, τα σούπερ μάρκετ και το Κέντρο Υγείας Κοκκινοτριμιθιάς εξασφαλίζουν εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές υπηρεσίες.
Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία επένδυσης σε ακίνητα Κύπρος, προσφέροντας υψηλή απόδοση και στρατηγική τοποθεσία, ιδανική για όσους επιδιώκουν συνδυασμό ήρεμης κατοικίας και ασφαλούς επενδυτικού κεφαλαίου.
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
