Προς Πώληση Οικιστικό Οικόπεδο στη Κοκκινοτριμιθία,Λευκωσία
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λευκωσίας
Απολαύστε έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής με αυτό το εξαιρετικό οικιστικό οικόπεδο 576 τ.μ., τοποθετημένο στη ραγδαία αναπτυσσόμενη και οικογενειακή κοινότητα της Κοκκινοτριμιθιάς. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία οικιστική πρόταση και ένα στέρεο, εξαιρετικά λειτουργικό περιουσιακό στοιχείο, προσφέροντας απαράμιλλες δυνατότητες για όσους επιθυμούν να χτίσουν μια σύγχρονη κατοικία ή ένα κτίριο διαμερισμάτων. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, προσφέροντας μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από καθαρό περιβάλλον, σύγχρονες υποδομές και άμεση συνδεσιμότητα με την πρωτεύουσα.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Οικιστικά Χαρακτηριστικά Υψηλής Αξίας
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστες αναπτυξιακές δυνατότητες. Εμπίπτοντας στην Οικιστική Ζώνη Η1, το οικόπεδο εξυπηρετεί τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα με υψηλό συντελεστή δόμησης 120% και συντελεστή κάλυψης 50%. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, επιτρέποντας την ανέγερση τριώροφης οικοδομής, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για μια μεγάλη οικογενειακή κατοικία ή ένα συγκρότημα διαμερισμάτων. Το κανονικό σχήμα του οικοπέδου διευκολύνει τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, εξασφαλίζοντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον διαβίωσης.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Οικιστικό Οικόπεδο
Τοποθεσία: Κοκκινοτριμιθιά, Λευκωσία
Εμβαδόν Οικοπέδου: 576 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Η1 (Οικιστική 100%)
Συντελεστής Δόμησης: 120%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 3 Όροφοι
Υποδομές: Πλήρης πρόσβαση σε εγγεγραμμένο δρόμο και δίκτυα κοινής ωφελείας
Σχήμα: Κανονικό σχήμα για μέγιστη αξιοποίηση δόμησης
Επενδυτική Αξία: Ζώνη υψηλής πυκνότητας σε αναπτυσσόμενη περιοχή
Περιβάλλον: Ήσυχη και ασφαλής γειτονιά, ιδανική για οικογένειες
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας για άμεση μεταβίβαση
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή αστική ρουτίνα στην επαρχία Λευκωσίας, το οικόπεδο περιβάλλεται από υποδομές κορυφαίου επιπέδου:
Neo Plaza Outlets: Σε απόσταση μόλις 2,5 χλμ., προσφέροντας καθημερινή πρακτικότητα για αγορές και εστίαση.
Nicosia Mall: Σημαντικό εμπορικό ορόσημο προσβάσιμο σε 8 λεπτά οδικώς (6 χλμ.).
Δημοτικό Σχολείο Κοκκινοτριμιθιάς: Στρατηγική εγγύτητα στο 1,2 χλμ. για οικογένειες.
Υπεραγορές AlphaMega & Lidl: Οι κύριοι προορισμοί για τα ψώνια σας σε απόσταση 3 χλμ.
Κέντρο Υγείας Κοκκινοτριμιθιάς: Σημαντικό ιατρικό ορόσημο τοποθετημένο στα 1,5 χλμ.
Ιδιωτική Σχολή Pascal: Πρόσβαση σε 12 λεπτά οδικώς για διεθνή εκπαίδευση.
Πρόσβαση στον Αυτοκινητόδρομο Α9: Άμεση σύνδεση στα 2 χλμ. για εύκολη μετακίνηση προς Λευκωσία και Τρόοδος.
Φυσικό Πάρκο Μάμμαρι: Ένας κοντινός πνεύμονας πρασίνου για wellness δραστηριότητες στα 4 χλμ.
Κέντρο Λευκωσίας: Προσβάσιμο σε 15-20 λεπτά οδικώς για όλες τις υπηρεσίες.
Τοπικοί Παραδοσιακοί Φούρνοι: Βρίσκονται σε ακτίνα 0,8 χλμ. για την καθημερινή σας ρουτίνα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
