Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό οικιστικό οικόπεδο 750 τ.μ. στην περιοχή Κοκκινοτριμιθιά, στη Λευκωσία, μια μοναδική ευκαιρία που συνδυάζει ιδανικές συνθήκες οικογενειακής διαβίωσης με ισχυρή προοπτική επένδυσης.
Το ακίνητο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Η3, με συντελεστή δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 35%, προσφέροντας τη δυνατότητα ανέγερσης έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα. Τα χαρακτηριστικά αυτά το καθιστούν ιδανικό για την κατασκευή μιας ευρύχωρης, σύγχρονης κατοικίας με μεγάλους εξωτερικούς χώρους, κήπο και υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας.
Το οικόπεδο διαθέτει επίπεδη επιφάνεια, γεγονός που επιτρέπει άμεση αξιοποίηση και ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. Βρίσκεται σε μια αναπτυσσόμενη οικιστική περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές υπηρεσίες και υποδομές.
Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι δεν υπόκειται σε ΦΠΑ, προσφέροντας σημαντική εξοικονόμηση κόστους για τον αγοραστή.
Η τοποθεσία εξασφαλίζει άμεση σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Τροόδους (Α9), ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκονται εμπορικά κέντρα όπως το Neo Plaza και το Cyprus Fashion Outlet, υπεραγορές, σχολεία και ιατρικές υπηρεσίες, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες της καθημερινότητας.
Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μια περιοχή που παρουσιάζει σταθερή ανάπτυξη και υψηλές προοπτικές απόδοσης.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με εξαιρετικές δυνατότητες σε μία από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Λευκωσίας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
