Στρατηγικό Οικόπεδο Κατοικίας στα Σύνορα Λακατάμειας/Στροβόλου – Η Επιλογή για Οικογενειακή Ζωή και Έξυπνη Επένδυση
Αναζητάτε το ιδανικό οικόπεδο για να χτίσετε το σπίτι των ονείρων για την οικογένειά σας ή είστε έξυπνος επενδυτής που επιδιώκει μια ποιοτική γαίδα σε μια από τις πιο εδραιωμένες περιοχές της Λευκωσίας; Αυτό το οικόπεδο κατοικίας 527 τ.μ. στα σύνορα Αγίας Παρασκευής, Λακατάμειας και Στροβόλου, αποτελεί τον άψογο καμβά για να υλοποιήσετε οποιαδήποτε σύγχρονη αρχιτεκτονική ιδέα. Η αγορά γης σε αυτήν την πολύ ζητημένη και εύκολα προσβάσιμη γειτονιά προσφέρει την απόλυτη ελευθερία δημιουργίας, με τη στρατηγική τοποθεσία να εγγυάται μακροπρόθεσμη αξία και σταθερή απόδοση. Πρόκειται για μια ευκαιρία υψηλής αξίας, ιδανική για όσους προτεραιότητα έχουν τον ιδιωτικό χώρο, την ηρεμία και την ανέγερση μιας σύγχρονης κατοικίας σε ένα ήσυχο αστικό περιβάλλον.
Ιδανικό για Οικογενειακή Ζωή και Μακροπρόθεσμη Επένδυση
Διαθέτοντας άδεια οικοδόμησης στην πολύ επιθυμητή πολεοδομική ζώνη Κα8, αυτό το ακίνητο είναι έτοιμο για ανάπτυξη. Με συντελεστή δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 35%, το οικόπεδο προσφέρει εξαιρετική ευελιξία: είναι ιδανικό για μια επένδυση υψηλής αξίας, συγκεκριμένα για μία ή δύο ευρύχωρες και εξατομικευμένες οικογενειακές κατοικίες, με άφθονο χώρο για ιδιωτικούς κήπους και εξωτερικούς χώρους διαβίωσης. Το οικόπεδο τονίζει την ιδιωτικότητα και τον χώρο, ανοίγοντας το δρόμο για όσους θέλουν να ανταποκριθούν στη ζήτηση για ποιοτικές οικογενειακές κατοικίες και να μεγιστοποιήσουν την απόδοση της επένδυσής τους σε μια ακμάζουσα περιοχή. Η κατάσταση υπό διαχωρισμό διασφαλίζει ότι το τελικό οικόπεδο θα πληροί όλα τα σύγχρονα πρότυπα υποδομών και είναι κατάλληλο για ανέγερση διώροφης κατοικίας με μέγιστο ύψος 10 μέτρων.
Τύπος Ακινήτου: Οικόπεδο Κατοικίας
Τοποθεσία: Αγία Παρασκευή, Λακατάμεια (Σύνορα Στροβόλου), Λευκωσία
Εμβαδόν Οικοπέδου: 527 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Κα8 (Κατοικίας)
Συντελεστής Δόμησης: 60%
Συντελεστής Κάλυψης: 35%
Επιτρεπόμενο Ύψος: 2 Όροφοι / 10μ
Υποδομές: Καλώνουμενο οικόπεδο με πρόσβαση σε όλα τα απαραίτητα δημόσια δίκτυα και σε οργανωμένο δρόμο
Νομική Κατάσταση: Υπό διαχωρισμό. Διαθέσιμο τίτλος ιδιοκτησίας. Υπόκειται σε ΦΠΑ.
Τοποθεσία και Πλεονεκτήματα Γειτονιάς
Η τοποθεσία είναι το θεμέλιο κάθε σοβαράς επένδυσης σε ακίνητα. Βρίσκεται σε μια προνομιακή περιοχή της Λακατάμειας, ακριβώς στα σύνορα με τον Στρόβολο, προσφέροντας μια σπάνια ισορροπία μεταξύ οικογενειακής ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης σε όλες τις υπηρεσίες. Απέχετε μόνο λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο από σημαντικές ιδιωτικές σχολές, εμπορικά κέντρα και τους κύριους οδικούς άξονες της πόλης, χαρακτηριστικά που την καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστική για οικογένειες. Απολαύστε τα οφέλη μιας καλά συνδεδεμένης περιοχής με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας και στο βασικό οδικό δίκτυο.
Οικόπεδα προς πώληση στη Λακατάμεια: Βρίσκεται σε μια κύρια κατοικημένη περιοχή, γνωστή για την αίσθηση της κοινότητας και την αυξανόμενη αξία της.
Οδός Τσερίου: Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 2 λεπτών με το αυτοκίνητο από έναν από τους πιο κεντρικούς εμπορικούς και μεταφορικούς άξονες.
The Senior School: Προσβάσιμη σε μόλις 4 λεπτά οδικής διαδρομής, εξασφαλίζοντας εγγύτητα σε κορυφαίες εκπαιδευτικές δομές.
Ιατρικό Κέντρο St. George: Μόλις 5 λεπτά μακριά, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε απαραίτητες υπηρεσίες υγείας.
Γραμμικό Πάρκο Πηδαίου: Σε απόσταση 4 λεπτών, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη δημοφιλέστερη πράσινη λεωφόρο και χώρο αναψυχής της πόλης.
Αν ψάχνετε για αξιόπιστα ακίνητα με εγγυημένο δυναμικό, αυτό το οικόπεδο στην Αγία Παρασκευή είναι μια απαράμιλλη ευκαιρία. Πρωτεύουσα γαία για ανάπτυξη, με τέτοια χαρακτηριστικά και σε τόσο κεντρική τοποθεσία, αποτελεί μια στρατηγική απόκτηση που κινείται γρήγορα στην αγορά.
Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να επενδύσετε στο μέλλον σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
