FOR RENT/SALE 2/3/4 BEDROOM APARTMENT IN AGLATZIA/EGKOMI/STROVOLOS, NICOSIA
Προς Πώληση Προνομιακό Οικιστικό Οικόπεδο (539 τ.μ.) στη Λακατάμεια, Λευκωσία
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λευκωσίας
Τοποθετημένο σε μια από τις πιο περιζήτητες και αναπτυγμένες περιοχές της Λευκωσίας, στη Λακατάμεια, αυτό το οικόπεδο των 539 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία οικιστική πρόταση και ένα στέρεο, εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για όσους επιζητούν τη δημιουργία μιας σύγχρονης οικογενειακής κατοικίας ή μιας επένδυσης υψηλής απόδοσης. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει τη γαλήνη μιας οργανωμένης γειτονιάς, προσφέροντας παράλληλα μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε μια περιοχή που εγγυάται μακροπρόθεσμη υπεραξία και άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πρωτεύουσας.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Στρατηγικές Προοπτικές Ανάπτυξης
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη αξιοποίηση των πολεοδομικών δεδομένων. Εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Κα7 με συντελεστή δόμησης 80% και συντελεστή κάλυψης 45%, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για τον σχεδιασμό μιας ευρύχωρης μονοκατοικίας ή ενός διώροφου έργου. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς διαθέτει άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες κοινής ωφελείας και σε εγγεγραμμένο δρόμο, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον. Επιπλέον, η δυνατότητα ανέγερσης διώροφων κτιρίων ύψους 10 μέτρων διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα για κάθε ιδιοκτήτη.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Οικιστικό Οικόπεδο
Εμβαδόν Οικοπέδου: 539 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Κα7 (Οικιστική)
Συντελεστής Δόμησης: 80%
Συντελεστής Κάλυψης: 45%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 10,00 μέτρα
Υποδομές: Πλήρης πρόσβαση σε δημόσιες υπηρεσίες και εγγεγραμμένο δρόμο
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας
Τοποθεσία: Λακατάμεια, Λευκωσία
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στη Λακατάμεια, το οικόπεδο περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Γραμμικό Πάρκο Πεδιαίου: Βρίσκεται μόλις 2 λεπτά μακριά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στον πιο δημοφιλή χώρο πρασίνου της πόλης.
AlphaMega Λακατάμειας: Σε απόσταση 3 λεπτών οδικώς για την κάλυψη κάθε καθημερινής ανάγκης.
Δημαρχείο Λακατάμειας: Το διοικητικό κέντρο της περιοχής είναι προσβάσιμο σε μόλις 3 λεπτά.
St. George Medical Center: Κορυφαίες ιατρικές υπηρεσίες σε απόσταση 4 λεπτών οδικώς.
Nicosia Mall: Το μεγάλο εμπορικό κέντρο της Ανθούπολης προσβάσιμο σε περίπου 10 λεπτά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία: Πολλαπλές επιλογές στην άμεση περιοχή, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Δημοτικά Σχολεία & Γυμνάσια: Εκπαιδευτικές υποδομές της περιοχής σε απόσταση αναπνοής, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Αυτοκινητόδρομος: Εύκολη σύνδεση με το δίκτυο προς Λεμεσό και Λάρνακα σε λιγότερο από 8 λεπτά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Κέντρο Λευκωσίας: Η καρδιά της πρωτεύουσας είναι προσβάσιμη σε περίπου 15 λεπτά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Jumbo Λακατάμειας: Μεγάλοι χώροι λιανικού εμπορίου σε άμεση εγγύτητα, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
