Στρατηγικό Οικόπεδο Κατοικίας στα Σύνορα Λακατάμειας/Στροβόλου – Η Επιλογή για Οικογενειακή Ζωή και Έξυπνη Επένδυση
Αναζητάτε το ιδανικό οικόπεδο για να χτίσετε το σπίτι των ονείρων για την οικογένειά σας ή είστε έξυπνος επενδυτής που επιδιώκει ένα ποιοτικό περιουσιακό στοιχείο σε μια από τις πιο εδραιωμένες περιοχές της Λευκωσίας; Αυτό το οικόπεδο κατοικίας 527 τ.μ. στα σύνορα Αγίας Παρασκευής, Λακατάμειας και Στροβόλου, αποτελεί τον άψογο καμβά για να υλοποιήσετε οποιαδήποτε σύγχρονη αρχιτεκτονική ιδέα. Η αγορά γης σε αυτήν την πολύ ζητούμενη και εύκολα προσβάσιμη γειτονιά προσφέρει την απόλυτη ελευθερία δημιουργίας, με τη στρατηγική τοποθεσία να εγγυάται μακροπρόθεσμη αξία και σταθερή απόδοση. Πρόκειται για μια ευκαιρία υψηλής αξίας, ιδανική για όσους προτεραιότητα έχουν τον ιδιωτικό χώρο, την ηρεμία και την ανέγερση μιας σύγχρονης κατοικίας σε ένα ήσυχο αστικό περιβάλλον.
Ιδανικό για Οικογενειακή Ζωή και Μακροπρόθεσμη Επένδυση
Διαθέτοντας μια άκρως προνομιακή θέση εντός της πολυπόθητης πολεοδομικής ζώνης Κα8, το οικόπεδο είναι έτοιμο για ανάπτυξη. Με συντελεστή δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 35%, προσφέρει εξαιρετική ευελιξία: είναι κατάλληλο για την ανέγερση μιας ή ακόμη και δύο ευρύχωρων, βαμμένων στα μέτρα σας, οικογενειακών κατοικιών, με άφθονο χώρο για ιδιωτικούς κήπους και εξωτερικούς χώρους διαβίωσης. Το οικόπεδο τονίζει την ιδιωτικότητα και τον χώρο, ανοίγοντας το δρόμο τόσο για όσους επιθυμούν μια μόνιμη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, όσο και για επενδυτές που θέλουν να ανταποκριθούν στη ζήτηση για ποιοτικές οικογενειακές κατοικίες και να μεγιστοποιήσουν την απόδοση της επένδυσής τους σε μια ανθισμένη περιοχή. Η κατάσταση υπό διαχωρισμό διασφαλίζει ότι το τελικό οικόπεδο θα πληροί όλα τα σύγχρονα πρότυπα υποδομών και είναι κατάλληλο για ανέγερση διώροφης κατοικίας με ύψος έως 10 μέτρα.
Τύπος Ακινήτου: Οικόπεδο Κατοικίας
Τοποθεσία: Αγία Παρασκευή, Λακατάμεια (Σύνορα Στροβόλου), Λευκωσία
Εμβαδόν Οικοπέδου: 527 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Κα8 (Κατοικίας)
Συντελεστής Δόμησης: 60%
Συντελεστής Κάλυψης: 35%
Δόμηση: 2 Όροφοι / ύψος έως 10μ
Υποδομές: Καλοτοποθετημένο οικόπεδο με προγραμματισμένη πρόσβαση σε όλα τα απαραίτητα δημόσια δίκτυα και σε οριοθετημένο δρόμο
Νομική Κατάσταση: Υπό διαχωρισμό. Διαθέσιμο τίτλος κυριότητας. Υπόκειται σε ΦΠΑ.
Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας και Γειτονιάς
Η τοποθεσία είναι το θεμέλιο κάθε σοβαράς επένδυσης σε ακίνητα, ειδικά όταν ψάχνετε να αγοράσετε οικόπεδο στη Λευκωσία. Βρίσκεται σε μια προνομιακή περιοχή της Λακατάμειας, ακριβώς στα σύνορα με τον Στρόβολο, προσφέροντας μια σπάνια ισορροπία μεταξύ οικογενειακής ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης. Μόνο λίγα λεπτά οδηγικής απόστασης σας χωρίζουν από σημαντικές ιδιωτικές σχολές, εμπορικά κέντρα και τους κύριους οδικούς άξονες της πόλης, χαρακτηριστικά που την καθιστούν εξαιρετικά ελκυστική για οικογένειες. Απολαύστε τα οφέλη μιας καλά συνδεδεμένης περιοχής, με άμεση πρόσβαση τόσο στο κέντρο της πόλης όσο και στο βασικό οδικό δίκτυο.
Οικόπεδα προς πώληση στη Λακατάμεια: Βρίσκεται σε μια κύρια κατοικημένη περιοχή, γνωστή για την αίσθηση της κοινότητας και την αυξανόμενη αξία της.
Οικόπεδα κοντά στη Λεωφόρο Τσερίου: Σε απόσταση μόλις 2 λεπτών με το αυτοκίνητο από μια από τις πιο δραστήριες εμπορικές και μεταφορικές αρτηρίες της περιοχής.
The Senior School: Προσβάσιμη σε μόλις 4 λεπτά οδήγησης, διασφαλίζοντας την εγγύτητα σε κρατίδια εκπαιδευτικά ιδρύματα.
Ιατρικό Κέντρο St. George: Μόλις 5 λεπτά μακριά, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε απαραίτητες υπηρεσίες υγείας.
Γραμμικό Πάρκο Πηδαίου: Σε απόσταση 4 λεπτών οδήγησης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο δημοφιλέστερο πράσινο διάδρομο και χώρο αναψυχής της πόλης.
Αν αναζητάτε αξιόπιστα ακίνητα με εγγυημένο δυναμικό, αυτό το οικόπεδο στην Αγία Παρασκευή είναι μια απαράμιλλη ευκαιρία. Πρωτεύον οικόπεδο ανάπτυξης με τέτοια χαρακτηριστικά δόμησης και σε τόσο κεντρική θέση αποτελεί μια στρατηγική απόκτηση που κινείται γρήγορα στην αγορά.
Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να επενδύσετε στο μέλλον σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
