Εξαιρετική Ευκαιρία: Οικόπεδο για Ανέγερση Σύγχρονης Κατοικίας στη Λακατάμεια
Αναζητάτε το ιδανικό οικόπεδο για να χτίσετε το σπίτι των ονείρων σας ή ψάχνετε μια έξυπνη επένδυση σε προνομιακή περιοχή της Λευκωσίας; Αυτό το οικόπεδο 565 τ.μ. στην πολυπόθητη Λακατάμεια είναι ο άδιος καμβάς για να υλοποιήσετε οποιαδήποτε σύγχρονη αρχιτεκτονική ιδέα. Η αγορά ακινήτου, και ειδικά οικοπέδου, σε μια τόσο κεντρική και προσβάσιμη γειτονιά είναι η απόλυτη επιλογή για όσους αναζητούν ελευθερία σχεδιασμού και μακροπρόθεσμη αξία. Πρόκειται για μια στρατηγική επένδυση υψηλής απόδοσης, ιδανική για ανάπτυξη ποιοτικής κατοικίας σε ήρεμο αστικό περιβάλλον.
Στρατηγική Ανάπτυξη και Δυναμικό
Το οικόπεδο βρίσκεται στην επιθυμητή πολεοδομική ζώνη Κα7, με άδεια δόμησης 80% και συντελεστή κάλυψης 45%. Αυτοί οι δείκτες προσφέρουν εξαιρετική ευελιξία: το οικόπεδο είναι ιδανικό είτε για μια ευρύχωρη μονοκατοικία για την οικογένειά σας, είτε για ένα διώροφο έξυπνο έργο. Η ζώνη δόμησης επιτρέπει την ανάπτυξη ποιοτικών κατοικιών, μεγιστοποιώντας το δυναμικό απόδοσης σε μια κεντρική περιοχή. Το οικόπεδο βρίσκεται σε διαδικασία υποδιαιρέσεως, με πλήρη πρόσβαση σε όλους τους απαραίτητους δημόσιους δικτύων (νερό, ρεύμα, τηλεπικοινωνίες), ενώ η δομική αντοχή επιτρέπει ανέγερση έως δύο ορόφων με ύψος 10 μέτρων, εγγυώμενη μια αρμονική και ελκυστική κατοικία.
Τύπος Ακινήτου: Οικόπεδο για Κατοικία
Τοποθεσία: Λακατάμεια, Λευκωσία
Εμβαδόν Οικοπέδου: 565 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Κα7 (Κατοικητική)
Δόμηση: 80%
Συντελεστής Κάλυψης: 45%
Δομική Άδεια: 2 Όροφοι / Ύψος 10μ
Υποδομές: Πρόσοψη σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο και σύνδεση με όλα τα απαραίτητα δημόσια δίκτυα
Νομικό Καθεστώς: Υπό υποδιαίρεση, Υποκείμενο σε ΦΠΑ
Τοποθεσία και Πλεονεκτήματα Γειτονιάς
Η τοποθεσία είναι το βασικό πλεονέκτημα για οποιαδήποτε σοβαρή επένδυση σε ακίνητα Κύπρος. Βρίσκεται σε μια από τις πιο προνομιακές περιοχές της Λακατάμειας, προσφέροντας μια σπάνια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και απόλυτης συνδεσιμότητας. Απέχει μόνο λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο από τα μεγάλα εμπορικά κέντρα και τους κύριους οδικούς άξονες της πόλης, κάτι που την καθιστά εξαιρετικά ελκυστική για οικογένειες. Απολαύστε τα οφέλη μιας καλά συνδεδεμένης περιοχής με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας και τον κύριο δικτυακό οδικό άξονα.
Ιδανική για αγορά ή ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία σε μελλοντική ανέγερση, σε περιοχή με αυξανόμενη αξία και αίσθηση κοινότητας.
Εκτός από κατοικίες, η περιοχή είναι ιδανική για επένδυση σε ακίνητα λόγω της κεντρικότητάς της.
Δημαρχείο Λακατάμειας: Μόνο 4 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Ιατρικό Κέντρο Άγιος Γεώργιος: Μόνο 5 λεπτά με το αυτοκίνητο για άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας.
Γραμμικό Πάρκο Πηδαίου: Μόνο 3 λεπτά για πρόσβαση σε χώρους πρασίνου και αναψυχής.
Δημοτικό Σχολείο Λακατάμειας Γ: Μόνο 2 λεπτά με το αυτοκίνητο, ιδανικό για οικογένειες.
Αυτό το οικόπεδο υψηλής δόμησης στην καρδιά της Λακατάμειας είναι μια ασύγκριτη ευκαιρία. Πρωτεύον οικόπεδο με τέτοια χαρακτηριστικά και σε τόσο κεντρική τοποθεσία αποτελεί στρατηγική απόκτηση που δεν θα παραμείνει για πολύ στην αγορά.
Μην χάσετε αυτήν την μοναδική ευκαιρία να δημιουργήσετε μια σύγχρονη κατοικία ή να πραγματοποιήσετε μια σταθερή επένδυση. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
