FOR RENT/SALE 2/3/4 BEDROOM APARTMENT IN AGLATZIA/EGKOMI/STROVOLOS, NICOSIA
Προς Πώληση Προνομιακό Οικιστικό Οικόπεδο (580 τ.μ.) στη Λακατάμεια, Λευκωσία
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λευκωσίας
Τοποθετημένο σε μία από τις πιο δημοφιλείς και οργανωμένες οικιστικές περιοχές της πρωτεύουσας, στη Λακατάμεια, αυτό το οικόπεδο των 580 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία οικιστική πρόταση και ένα στέρεο, εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για όσους επιδιώκουν να κτίσουν μια σύγχρονη οικογενειακή κατοικία ή να προχωρήσουν σε μια επένδυση υψηλής απόδοσης. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει τη γαλήνη μιας ήσυχης γειτονιάς, προσφέροντας παράλληλα μια ασφαλή επιλογή επένδυσης με άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές ανέσεις και το πράσινο δίκτυο της πόλης.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Στρατηγικές Προοπτικές Ανάπτυξης
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη αξιοποίηση των οικιστικών συντελεστών. Το οικόπεδο εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Κα7 με συντελεστή δόμησης 80% και συντελεστή κάλυψης 45%, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για τον σχεδιασμό μιας πολυτελούς μονοκατοικίας ή ενός διώροφου οικιστικού έργου. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς επιτρέπει την ανέγερση κτισμάτων ύψους 10 μέτρων, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον. Το γεγονός ότι το ακίνητο δεν υπόκειται σε Φ.Π.Α. και διαθέτει έτοιμο τίτλο ιδιοκτησίας διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα για μια γρήγορη και ασφαλή συναλλαγή.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Οικιστικό Οικόπεδο
Εμβαδόν Οικοπέδου: 580 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Κα7 (Οικιστική)
Συντελεστής Δόμησης: 80%
Συντελεστής Κάλυψης: 45%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 10,00 μέτρα
Υποδομές: Άμεση πρόσβαση σε εγγεγραμμένο δρόμο και όλες τις υπηρεσίες κοινής ωφελείας
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας (Δεν υπόκειται σε Φ.Π.Α.)
Τοποθεσία: Λακατάμεια, Λευκωσία
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στη Λακατάμεια, το οικόπεδο περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Γραμμικό Πάρκο Πεδιαίου: Ο δημοφιλέστερος πνεύμονας πρασίνου της Λευκωσίας σε απόσταση 3 λεπτών για άθληση και αναψυχή.
Δημοτικό Αμφιθέατρο Λακατάμειας: Πολιτιστικό ορόσημο της περιοχής προσβάσιμο σε μόλις 3 λεπτά.
Εκκλησία Αγίου Νικολάου: Τοπικό σημείο αναφοράς στην καρδιά της κοινότητας σε απόσταση 2 λεπτών.
Δημαρχείο Λακατάμειας: Άμεση πρόσβαση στο διοικητικό κέντρο της περιοχής σε 4 λεπτά.
Υπεραγορές (Lidl, Ιωαννίδης, Alphamega): Πλήρης εξυπηρέτηση για καθημερινά ψώνια, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Λεωφόρος Μακαρίου: Η εμπορική καρδιά της Λακατάμειας με πληθώρα καταστημάτων και υπηρεσιών σε 2 λεπτά.
Φαρμακεία & Κλινικές: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα εντός της περιοχής, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Κέντρο Λευκωσίας: Η πρωτεύουσα είναι προσβάσιμη σε περίπου 12-15 λεπτά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Αυτοκινητόδρομος Λευκωσίας-Λεμεσού: Σύνδεση με το οδικό δίκτυο σε λιγότερο από 10 λεπτά.
Εστιατόρια & Cafes: Πολλαπλές επιλογές εστίασης στην ευρύτερη περιοχή για την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
