Οικιστικό Οικόπεδο Υψηλής Απόδοσης προς Πώληση στην περιοχή Λακατάμεια, Επαρχία Λευκωσία
Σε μία από τις πιο καθιερωμένες, οργανωμένες και υψηλής ζήτησης οικιστικές περιοχές της πρωτεύουσας, αυτό το οικιστικό οικόπεδο βρίσκεται στη Λακατάμεια, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία για ανάπτυξη σύγχρονης κατοικίας ή οικιστικού έργου σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει ηρεμία, αστική άνεση και άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσία.
Το ακίνητο έχει συνολική έκταση 595 τ.μ. και αποτελεί ιδανικό “blank canvas” για ιδιωτική κατοικία ή μικρής κλίμακας οικιστική ανάπτυξη, σε μια περιοχή με σταθερά αυξανόμενη ζήτηση και υψηλή επενδυτική προοπτική.
Το τεμάχιο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα6, με συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, προσφέροντας ιδιαίτερα υψηλή αξιοποίηση γης. Επιτρέπεται ανάπτυξη έως 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρα, γεγονός που επιτρέπει τον σχεδιασμό άνετων, σύγχρονων κατοικιών με λειτουργικούς εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους.
Η περιοχή της Λακατάμεια χαρακτηρίζεται από πλήρως ανεπτυγμένες υποδομές, οργανωμένες γειτονιές και έντονη οικιστική δραστηριότητα, καθιστώντας την μία από τις πιο δημοφιλείς επιλογές για οικογένειες στην Λευκωσία.
Κοντινά σημεία ενδιαφέροντος:
• Δημοτικό Κολυμβητήριο Λακατάμειας – αθλητικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις
• Πάρκο Πεύκου – βασικός χώρος πρασίνου της περιοχής
• Ποταμός Πεδιαίος (Linear Park) – δημοφιλής διαδρομή για περπάτημα και ποδηλασία
• Σταυρός Λακατάμειας – εμπορικό και οικιστικό κέντρο
• Mall of Cyprus – μεγάλο εμπορικό κέντρο της Λευκωσίας
• Πανεπιστήμιο Κύπρου – σημαντικό ακαδημαϊκό ίδρυμα της πρωτεύουσας
• Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας – βασική ιατρική υποδομή της πόλης
Η στρατηγική τοποθεσία, ο υψηλός συντελεστής δόμησης και η άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες καθιστούν το ακίνητο μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην αγορά γης της Λευκωσία.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
για να κανονίσετε την ιδιωτική σας ξενάγηση!
