Στρατηγική γωνιακή έκταση στα σύνορα Στρόβολου-Λακατάμειας – Η ιδανική επένδυση για οικογενειακή ζωή
Αναζητάτε το ιδανικό οικόπεδο για να χτίσετε το σπίτι των ονείρων για την οικογένειά σας ή ψάχνετε μια έξυπνη επένδυση σε προνομιακό ακίνητο σε μία από τις πιο δυναμικές περιοχές της Λευκωσίας; Αυτή η γωνιακή οικιστική έκταση 529 τ.μ. προσφέρει τον απόλυτο λευκό καμβά για να υλοποιήσετε οποιαδήποτε σύγχρονη αρχιτεκτονική ιδέα. Η αγορά οικοπέδου σε αυτή την πολυπόθητη γειτονιά, στα σύνορα Στρόβολου και Λακατάμειας, συνδυάζει την ελευθερία του εγχειρήματος με μια στρατηγική τοποθεσία σε νεόδμητο περιβάλλον, που εγγυάται μακροπρόθεσμη αξία. Πρόκειται για μια ευκαιρία υψηλής αξίας, ιδανική για όσους προτιμούν την ιδιωτικότητα, την βέλτιστη προσανατολισμό και την δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας σε ένα ήσυχο αλλά άκρως συγκοινωνιακά συνδεδεμένο αστικό πλαίσιο.
Οικογενειακή Ζωή και Μακροπρόθεσμη Επένδυση
Διαθέτοντας άδεια οικοδόμησης στην πολυπόθητη οικοδομική ζώνη Κα8, αυτό το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση ανάπτυξη. Με συντελεστή δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 35%, προσφέρει εξαιρετική ευελιξία: είναι ιδανικό για μια επένδυση υψηλής αξίας, συγκεκριμένα για την ανέγερση μιας ευρύχωρης, προσαρμοσμένης οικογενειακής κατοικίας με προτιμώμενο νοτιοδυτικό προσανατολισμό για βέλτιστη θερμική άνεση. Το οικόπεδο τονίζει την ιδιωτικότητα και τον χώρο, με συνολικό μήκος προσόψεως 44 μέτρα και βρίσκεται σε νεόδμητη συνοικία όπου όλες οι υπηρεσίες, όπως ηλεκτρικό ρεύμα και καλωδιακή τηλεόραση, βρίσκονται υπόγεια. Η ζώνη αυτή ανοίγει δρόμους για όσους επιθυμούν να επωφεληθούν από την αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτικές οικογενειακές κατοικίες και να μεγιστοποιήσουν την απόδοση της επένδυσής τους, ειδικά όταν η νέα οδική σύνδεση Αργυροπόλεως ενισχύει σημαντικά τις αξίες των ακινήτων στην περιοχή.
Τύπος Ακινήτου: Γωνιακό Οικόπεδο
Τοποθεσία: Σύνορα Στρόβολου/Λακατάμειας, Λευκωσία
Εμβαδόν Οικοπέδου: 529 τ.μ.
Οικοδομική Ζώνη: Κα8 (Οικιστική)
Συντελεστής Δόμησης: 60%
Συντελεστής Κάλυψης: 35%
Πρόσοψη: 44 μέτρα συνολικά (20μ Δυτικά / 24μ Νότια)
Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός (Ιδανικός για το κλίμα της Κύπρου)
Υποδομές: Νεόδμητη συνοικία με υπόγειες υποδομές και καταχωρημένη οδική πρόσβαση
Κυριότητα: Διαθέσιμο τίτλο κυριότητας
Επένδυση σε ακίνητα Κύπρος: Υψηλό δυναμικό σε ταχέως αναπτυσσόμενη οικιστική ζώνη
Τοποθεσία και Πλεονεκτήματα Γειτονιάς
Η τοποθεσία είναι το θεμέλιο κάθε σοβαράς επένδυσης όταν σκέφτεστε να αγοράσετε οικόπεδο στη Λευκωσία. Βρίσκεται σε μια προνομιακή περιοχή στα όρια του Στρόβολου, αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια σπάνια ισορροπία μεταξύ οικιστικής ηρεμίας και άκρων συγκοινωνιακών συνδέσεων. Απέχετε μόνο λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο από σημαντικά ιδιωτικά σχολεία, εμπορικά κέντρα και τους κύριους οδικούς άξονες της πόλης, ενώ περιβάλλεστε από ολοκαίνουργιες, ποιοτικές κατοικίες. Απολαύστε τα πλεονεκτήματα μιας καλά συνδεδεμένης περιοχής με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Τσερίου και στο πρωτεύον οδικό δίκτυο μέσω της νέας οδού Αργυροπόλεως.
Οικόπεδα προς πώληση στη Λακατάμεια: Βρίσκεται σε μια πολυζητητή, νεόδμητη γειτονιά με σημαντικό δυναμικό ανάπτυξης.
Οικόπεδα κοντά στον Γύρο του GSP: Απέχει μόνο 5 λεπτά οδικώς από έναν από τους κύριους κόμβους της πρωτεύουσας και το εθνικό στάδιο.
Λεωφόρος Τσερίου: Μόλις 500 μέτρα μακριά, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε σημαντικό εμπορικό και retail άξονα.
Senior School Nicosia: Προσβάσιμο σε μόλις 6 λεπτά οδήγησης, εξασφαλίζοντας εγγύτητα σε κρατίδια εκπαιδευτικά ιδρύματα.
Nicosia Mall: Σε απόσταση 8 λεπτών οδήγησης, προσφέροντας πρόσβαση στον κύριο προορισμό ψυχαγωγίας και αγορών της πρωτεύουσας.
Αν ψάχνετε για αξιόπιστα ακίνητα με εγγυημένο δυναμικό, αυτό το γωνιακό οικόπεδο είναι μια απαράμιλλη ευκαιρία. Πρωτοκλασάτα οικόπεδα ανάπτυξης με τέτοια χαρακτηριστικά και σε τόσο δυναμική τοποθεσία αποτελούν στρατηγική απόκτηση που κινείται γρήγορα στην αγορά.
Μην χάσετε αυτήν την εξαιρετική ευκαιρία για αγορά οικοπέδου στη Λευκωσία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
