Αναζητάτε το ιδανικό οικόπεδο για να χτίσετε το σπίτι των ονείρων σας ή μια έξυπνη επένδυση σε προνομιακή περιοχή; Αυτό το οικόπεδο κατοικίας 530 τ.μ. στην εδραιωμένη και πολυπόθητη περιοχή της Αγίας Παρασκευής στο Λακατάμια, προσφέρει τον απόλυτο ελεύθερο χώρο δημιουργίας. Με στρατηγική γωνιακή θέση, αποτελεί την τέλεια βάση για να υλοποιήσετε ένα σύγχρονο αρχιτεκτονικό έργο, με εγγυημένη μακροπρόθεσμη αξία και μέγιστη ευελιξία σχεδιασμού. Πρόκειται για μια ευκαιρία υψηλής αξίας, ιδανική για όσους προτιμούν την ησυχία, τον χώρο και την προσωπική τους αποτύπωση σε ένα ήρεμο αστικό περιβάλλον.
Ιδανικό για Οικογένεια και Επένδυση
Βρίσκεται στην πολυπόθητη κατοικητική ζώνη Κα8, έτοιμο για άμεση ανάπτυξη. Με συντελεστή δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 35%, το οικόπεδο προσφέρει εξαιρετική ευελιξία. Είναι κατάλληλο τόσο για την ανέγερση μιας ευρύχωρης, προσαρμοσμένης οικογενειακής κατοικίας με άφθονους ιδιωτικούς κήπους, όσο και για μια σοφή επένδυση υψηλής απόδοσης. Η γωνιακή του θέση εξασφαλίζει πρόσβαση και ιδιωτικότητα, ενώ η άδεια για διώροφο κτίριο με ύψος έως 10 μέτρα, ανοίγει το δρόμο για μοντέρνα αρχιτεκτονικά σχέδια, σε μια γειτονιά γνωστή για τις ποιοτικές κατοικίες της.
Τύπος Ακινήτου: Γωνιακό Οικόπεδο Κατοικίας
Τοποθεσία: Αγία Παρασκευή, Λακατάμια, Λευκωσία
Εμβαδόν Οικοπέδου: 530 τ.μ.
Ζώνη Σχεδιασμού: Κα8 (Κατοικητική)
Συντελεστής Δόμησης: 60%
Συντελεστής Κάλυψης: 35%
Άδεια Κτιρίου: 2 Όροφοι / Μέγιστο Ύψος 10μ.
Υποδομές: Γωνιακή θέση με άμεση πρόσβαση σε όλους τους απαραίτητους δημόσιους δικτύους και σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο
Κυριότητα: Διαθέσιμο Τίτλο Κυριότητας, Υπόκειται σε ΦΠΑ
Η Τοποθεσία: Η Βάση Κάθε Σοφής Επένδυσης
Η τοποθεσία είναι το πιο σημαντικό στοιχείο για την αγορά ακινήτου στη Λευκωσία. Βρίσκεται σε μια προνομιακή περιοχή του Λακατάμια, κοντά στα σύνορα με τον Στρόβολο, προσφέροντας μια σπάνια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και απόλυτης συνδεσιμότητας. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σημαντικά ιδιωτικά σχολεία, εμπορικά κέντρα και οι κύριες αρτηρίες μετακίνησης της πόλης, κάτι που την καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική για οικογένειες. Απολαύστε τα οφέλη μιας καλά συνδεδεμένης περιοχής με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και στο κύριο δίκτυο αυτοκινητοδρόμων.
Κύρια Σημεία Κοντά:
- Εκκλησία Αγίας Παρασκευής: Μόλις 2 λεπτά με το αυτοκίνητο, ένα γαλήνιο τοπικό ορόσημο.
- Λεωφόρος Αρχιεπισκόπου Μακαρίου Γ': Σε απόσταση 3 λεπτών, μια από τις πιο κεντρικές εμπορικές και μεταφορικές αρτηρίες.
- Σχολείο The Senior School: Προσβάσιμο σε μόλις 5 λεπτά, εξασφαλίζοντας εγγύτητα σε κορυφαίες εκπαιδευτικές δομές.
- Κυκλική Συνάντηση METRO: Σε απόσταση 4 λεπτών, παρέχοντας γρήγορη πρόσβαση σε μεγάλες αλυσίδες σούπερ μάρκετ και κύριους δρόμους.
Αυτό το γωνιακό οικόπεδο στην Αγία Παρασκευή είναι μια απαράμιλλη ευκαιρία για αγορά ή επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο. Πρωτεύουσα έκταση ανάπτυξης με τέτοια χαρακτηριστικά και σε τόσο κεντρική τοποθεσία, αποτελεί μια στρατηγική απόκτηση που δεν θα παραμείνει διαθέσιμη για πολύ.
Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να δημιουργήσετε ή να επενδύσετε στο μέλλον σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
