Εκλεκτή Οικόπεδο Κατοικίας στην Αγία Παρασκευή – Στρατηγική Επένδυση για Αξιόλογη Ζωή
Αναζητάτε το ιδανικό οικόπεδο για να χτίσετε το σπίτι των ονείρων σας ή είστε έξυπνος επενδυτής που επιδιώκει ένα ποιοτικό περιουσιακό στοιχείο σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή; Αυτό το οικόπεδο κατοικίας 530 τ.μ. στην Αγία Παρασκευή Λακατάμειας προσφέρει τον άριστο λευκό καμβά. Η αγορά γης σε αυτήν την καλά εδραιωμένη και εύκολα προσβάσιμη γειτονιά παρέχει την απόλυτη ελευθερία να υλοποιήσετε ένα σύγχρονο αρχιτεκτονικό όραμα, ενισχυμένο από μια στρατηγική τοποθεσία που εγγυάται μακροπρόθεσμη αξία. Πρόκειται για μια ευκαιρία υψηλής αξίας, ιδανική για όσους προτεραιότητα έχουν την ιδιωτικότητα, τον έξυπνο σχεδιασμό και την ανέγερση μιας σύγχρονης κατοικίας σε ένα ήρεμο αστικό περιβάλλον.
Ισορροπημένη Ανάπτυξη και Δυναμικό Απόδοσης
Διαθέτοντας μια κύρια θέση εντός της πολυπόθητης πολεοδομικής ζώνης Κα8, αυτή η ιδιοκτησία είναι έτοιμη για άμεση οικοδόμηση. Με συντελεστή δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 35%, το οικόπεδο προσφέρει εξαιρετική ευελιξία: είναι ιδανικό για μια ανάπτυξη υψηλής απόδοσης, ειδικά για μια σύγχρονη μονοκατοικία ή ένα βιλατέρικο διώροφο σπίτι. Η ζώνη δίνει το πράσινο φως σε όσους επιθυμούν να επωφεληθούν από την υψηλή ζήτηση για ποιοτικές κατοικίες και να μεγιστοποιήσουν το δυναμικό απόδοσης σε έναν κόμβο υψηλής αξίας. Η δομική άδεια για 2 ορόφους έως ύψος 10 μέτρων διασφαλίζει ένα καλογραμμένο και ελκυστικό οικιστικό σχεδιασμό.
Τύπος Ακινήτου: Οικόπεδο Κατοικίας
Τοποθεσία: Αγία Παρασκευή, Λακατάμεια, Λευκωσία
Εμβαδόν Οικοπέδου: 530 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Κα8 (Κατοικίας)
Συντελεστής Δόμησης: 60%
Συντελεστής Κάλυψης: 35%
Δομική Άδεια: 2 Όροφοι / Ύψος 10μ
Υποδομές: Καλώς ενταγμένο οικόπεδο με άμεση πρόσβαση σε όλα τα απαραίτητα δημόσια δίκτυα και σε οδό με τίτλο
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμο τίτλος ιδιοκτησίας, Υποκείμενο σε ΦΠΑ
Τοποθεσία και Πλεονεκτήματα Γειτονιάς
Η τοποθεσία είναι το θεμέλιο κάθε σοβαράς επένδυσης όταν θέλετε να αγοράσετε οικόπεδο στη Λευκωσία. Βρίσκεται σε μια προνομιακή περιοχή της Λακατάμειας, κοντά στα σύνορα με τον Στρόβολο, αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια σπάνια ισορροπία κατοικητικής ηρεμίας και ακραίας ευκολίας. Βρίσκεστε σε μικρή απόσταση από σημαντικές ιδιωτικές σχολές, εμπορικά κέντρα και τους κύριους οδικούς άξονες της πόλης, γεγονός που καθιστά την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική για οικογένειες. Απολαύστε τα πλεονεκτήματα μιας καλά συνδεδεμένης περιοχής με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και στο κύριο δίκτυο αυτοκινητοδρόμων.
Οικόπεδα προς πώληση στη Λακατάμεια: Βρίσκεται σε μια κύρια κατοικητική περιοχή, γνωστή για την αίσθηση κοινότητας και την αυξανόμενη αξία της.
Οικόπεδο κοντά στην Εκκλησία της Αγίας Παρασκευής: Σε απόσταση μόλις 2 λεπτών με το αυτοκίνητο από την ιστορική καρδιά της συνοικίας και τις τοπικές υπηρεσίες.
Δημοτικό Σχολείο Λακατάμειας Α: Μόλις 3 λεπτά μακριά, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση στην πρωτοβάθμια εκπαίδευση για οικογένειες.
Στάδιο ΓΣΠ: Προσβάσιμο σε μόλις 5 λεπτά οδικής διαδρομής, διασφαλίζοντας εγγύτητα σε μεγάλες αθλητικές και ψυχαγωγικές εκδηλώσεις.
Λεωφόρος Τσερίου: Σε απόσταση 4 λεπτών, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε έναν από τους πιο δραστήριους εμπορικούς και εμπορικούς διαδρόμους της περιοχής.
Αν ψάχνετε για αξιόπιστα ακίνητα με εγγυημένο δυναμικό, αυτό το οικόπεδο υψηλής δόμησης στην Αγία Παρασκευή είναι μια απαράμιλλη ευκαιρία. Η αγορά οικοπέδου με τέτοια χαρακτηριστικά και σε τόσο κεντρική τοποθεσία αποτελεί μια στρατηγική κίνηση που κινείται γρήγορα.
Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να επενδύσετε στο μέλλον σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
