Οικόπεδο Υψηλής Απόδοσης στην Αγία Παρασκευή – Ιδανική Επιλογή για Οικογενειακή Κατοικία ή Επένδυση
Αναζητάτε το ιδανικό οικόπεδο για να χτίσετε το όνειρό σας ή μια έξυπνη επενδυτική ευκαιρία στη Λευκωσία; Αυτό το οικόπεδο 532 τ.μ. στην καθιερωμένη περιοχή της Αγίας Παρασκευής στη Λακατάμεια προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό τοποθεσίας, δυνατοτήτων δόμησης και μακροπρόθεσμης αξίας. Η αγορά οικοπέδου σε αυτή τη ζητούμενη γειτονιά σας δίνει την ελευθερία να δημιουργήσετε μια σύγχρονη κατοικία σύμφωνα με τις δικές σας προδιαγραφές, σε μια περιοχή που εγγυάται σταθερή ανάπτυξη και υψηλή απόδοση επένδυσης.
Χαρακτηριστικά Οικοπέδου και Δυνατότητες Δόμησης
Το οικόπεδο βρίσκεται σε προνομιακή θέση εντός της ζώνης πολεοδομικού σχεδιασμού Κα8, με πυκνότητα δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 35%. Αυτό σημαίνει ότι μπορείτε να αναπτύξετε μια ευρύχωρη οικογενειακή κατοικία με άφθονο χώρο για κήπο και εξωτερικές ζώνες διαβίωσης. Το οικόπεδο επιτρέπει την κατασκευή διώροφης οικίας συνολικού ύψους έως 10 μέτρα, ιδανική για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα, χώρο και ποιοτική διαβίωση σε ένα γαλήνιο αστικό περιβάλλον.
Η νομική κατάσταση του ακινήτου βρίσκεται υπό διαίρεση, εξασφαλίζοντας ότι θα πληροί όλα τα σύγχρονα πρότυπα υποδομών. Το οικόπεδο διαθέτει πρόσβαση σε όλες τις βασικές δημόσιες υπηρεσίες και εγγεγραμμένο δρόμο, στοιχεία που το καθιστούν έτοιμο για άμεση ανάπτυξη.
Τύπος Ακινήτου: Οικόπεδο προς Κατοικία
Τοποθεσία: Αγία Παρασκευή, Λακατάμεια, Λευκωσία
Εμβαδόν Οικοπέδου: 532 τ.μ.
Ζώνη Πολεοδομίας: Κα8 (Οικιστική)
Πυκνότητα Δόμησης: 60%
Συντελεστής Κάλυψης: 35%
Δομική Δυνατότητα: 2 Όροφοι / Μέγιστο Ύψος 10μ.
Υποδομές: Πρόσβαση σε όλες τις δημόσιες υπηρεσίες και εγγεγραμμένο δρόμο
Νομική Κατάσταση: Υπό διαίρεση, υπόκειται σε ΦΠΑ
Στρατηγική Τοποθεσία με Άριστη Προσβασιμότητα
Η τοποθεσία αποτελεί το κλειδί κάθε επιτυχημένης επένδυσης σε ακίνητα. Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται σε προνομιούχα σημείο της Λακατάμειας, κοντά στα σύνορα με τον Στρόβολο, προσφέροντας την ιδανική ισορροπία μεταξύ οικιστικής ηρεμίας και εξαιρετικής συνδεσιμότητας. Βρίσκεστε σε κοντινή απόσταση από σημαντικά ιδιωτικά σχολεία, εμπορικά κέντρα και τις κύριες οδικές αρτηρίες της πόλης, καθιστώντας την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική για οικογένειες.
Λεωφόρος Τσερίου: Μόλις 3 λεπτά με το αυτοκίνητο από έναν από τους πιο ζωντανούς εμπορικούς άξονες της περιοχής
Το Λύκειο: Σε απόσταση 5 λεπτών, εξασφαλίζοντας εγγύτητα σε αναγνωρισμένες εκπαιδευτικές μονάδες
Ιατρικό Κέντρο Αγίου Γεωργίου: Μόλις 6 λεπτά μακριά για άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας
Στάδιο GSP: 6 λεπτά με το αυτοκίνητο, με εύκολη πρόσβαση στον κύριο κόμβο του αυτοκινητόδρομου
Η περιοχή της Λακατάμειας είναι γνωστή για την αίσθηση κοινότητας και την αυξανόμενη αξία της, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να αγοράσουν οικόπεδο στη Λευκωσία με στόχο τη μακροπρόθεσμη επένδυση ή την ενοικίαση κατοικίας σε προνομιακή τοποθεσία.
