Στρατηγικό Γωνιακό Οικόπεδο στην Αγία Παρασκευή Λακατάμειας – Ιδανική Ευκαιρία για Οικογενειακή Κατοικία ή Επένδυση
Ανακαλύψτε μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης οικοπέδου σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Λευκωσίας. Αυτό το γωνιακό οικόπεδο 568 τ.μ. στην Αγία Παρασκευή της Λακατάμειας αποτελεί την ιδανική επιλογή είτε αναζητάτε να χτίσετε την οικογενειακή σας κατοικία είτε επιδιώκετε μια έξυπνη επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο. Η στρατηγική του θέση σε καθιερωμένη κατοικημένη περιοχή εγγυάται μακροπρόθεσμη αξία και σας προσφέρει την ελευθερία να δημιουργήσετε μια σύγχρονη κατοικία προσαρμοσμένη στις ανάγκες σας.
Χαρακτηριστικά και Δυνατότητες Ανάπτυξης
Το οικόπεδο βρίσκεται στη ζώνη πολεοδομικού σχεδιασμού Κα8, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες δόμησης. Με συντελεστή δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 35%, έχετε τη δυνατότητα να κατασκευάσετε μια ευρύχωρη διώροφη κατοικία έως 10 μέτρα ύψος. Ο διαθέσιμος χώρος επιτρέπει τη δημιουργία άνετων εσωτερικών χώρων, ιδιωτικών κήπων και υπαίθριων περιοχών διαβίωσης, ιδανικών για οικογενειακή ζωή.
Η γωνιακή θέση του οικοπέδου προσφέρει επιπλέον πλεονεκτήματα όσον αφορά το φυσικό φωτισμό, τον αερισμό και την ιδιωτικότητα. Είναι υποδιαιρεμένο και διαθέτει εγγυημένη πρόσβαση σε δημοτικό δρόμο, καθώς και σε όλες τις απαραίτητες δημόσιες υπηρεσίες όπως νερό και ηλεκτρικό ρεύμα. Ο διαθέσιμος τίτλος ιδιοκτησίας καθιστά τη διαδικασία απόκτησης απλή και ασφαλή.
Τοποθεσία και Περιβάλλον
Η περιοχή της Αγίας Παρασκευής στη Λακατάμεια διακρίνεται για την ήρεμη οικιστική της ατμόσφαιρα και την ταυτόχρονη εξαιρετική σύνδεση με κάθε σημείο της πόλης. Αυτή η ισορροπία την καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική για οικογένειες που αναζητούν ποιότητα ζωής κοντά σε όλες τις υπηρεσίες.
Βρίσκεστε μόλις λίγα λεπτά οδικώς από σημαντικά σημεία της περιοχής. Η Λεωφόρος Τσερίου, ένας από τους πιο ενεργούς εμπορικούς και συγκοινωνιακούς άξονες, απέχει μόλις 3 λεπτά. Το Λύκειο Λακατάμειας βρίσκεται σε απόσταση 5 λεπτών, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε ποιοτική εκπαίδευση. Το σούπερ μάρκετ Metro Lakatameia και άλλα καταστήματα για τις καθημερινές σας ανάγκες είναι στα 4 λεπτά, ενώ το Γραμμικό Πάρκο Πεδιαίου, το αγαπημένο χώρο αναψυχής και άθλησης των κατοίκων της Λευκωσίας, απέχει μόλις 5 λεπτά.
Η συνδεσιμότητα με το κέντρο της πόλης και το κύριο οδικό δίκτυο είναι άψογη, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για όσους εργάζονται στη Λευκωσία και αναζητούν την άνεση της προαστιακής ζωής.
Βασικά Χαρακτηριστικά
Τύπος Ακινήτου: Οικιστικό γωνιακό οικόπεδο
Τοποθεσία: Αγία Παρασκευή, Λακατάμεια, Λευκωσία
Εμβαδόν: 568 τ.μ.
Ζώνη Πολεοδομίας: Κα8 (Οικιστική)
Συντελεστής Δόμησης: 60%
Συντελεστής Κάλυψης: 35%
Όροφοι: 2 όροφοι, μέγιστο ύψος 10 μέτρα
Υποδομές: Πρόσβαση σε δημοτικό δρόμο, νερό και ηλεκτρικό ρεύμα
Νομική Κατάσταση: Διαθέσιμος τίτλος ιδιοκτησίας, υπόκειται σε ΦΠΑ
Επενδυτική Ευκαιρία
Η αγορά γης στη Λευκωσία, και ειδικά σε αναπτυσσόμενες περιοχές όπως η Λακατάμεια, προσφέρει σταθερές προοπτικές απόδοσης
