Αναζητάτε την τέλεια επιλογή για να χτίσετε το οικογενειακό σας καταφύγιο ή ψάχνετε μια έξυπνη επένδυση σε πολύτιμο οικόπεδο; Αυτό το οικόπεδο κατοικίας 650 τ.μ. στην καθιερωμένη περιοχή του Αγίου Νικολάου στη Λακατάμεια προσφέρει τον ιδανικό άδειο καμβά για να υλοποιήσετε το σύγχρονο αρχιτεκτονικό σας όραμα. Η αγορά γης σε αυτή τη ζητούμενη και εύκολα προσβάσιμη γειτονιά παρέχει την απόλυτη ελευθερία δημιουργίας, με το ευρύχωρο μέγεθος του οικοπέδου να εγγυάται μακροπρόθεσμη αξία και υψηλή απόδοση. Πρόκειται για μια στρατηγική ευκαιρία, ιδανική για όσους προτιμούν την ανέγερση μιας πολυτελούς κατοικίας ή μια έξυπνη επένδυση σε ακίνητα σε ένα ήσυχο αστικό περιβάλλον.
Βρίσκεται στην πολύ επιθυμητή οικοδομική ζώνη Κα7, το οικόπεδο είναι έτοιμο για άμεση ανέγερση. Με συντελεστή δόμησης 80% και συντελεστή κάλυψης 45%, προσφέρει εξαιρετική ευελιξία: είναι ιδανικό για την ανέγερση μιας ευρύχωρης μονοκατοικίας για την οικογένειά σας ή ενός εξελιγμένου διώροφου κτιρίου. Οι ζωνικές ρυθμίσεις επιτρέπουν την ανάπτυξη μιας σύγχρονης κατοικίας υψηλής αξίας, με δυνατότητα ανέγερσης δύο ορόφων και ύψους έως 10 μέτρα, διασφαλίζοντας μια ανάλογη και ελκυστική διαμόρφωση σε μια σημαντική έκταση 650 τ.μ.
Η τοποθεσία είναι το θεμέλιο κάθε σοβαράς επένδυσης κατά την αγορά ακινήτων στη Λευκωσία. Ευρισκόμενο σε ένα κύριο σημείο της Λακατάμειας, αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια σπάνια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Βρίσκεστε σε κοντινή απόσταση από τα μεγάλα εμπορικά κέντρα και τους κύριους οδικούς άξονες της πόλης, χαρακτηριστικά που κάνουν την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική για οικογένειες. Απολαύστε τα οφέλη μιας καλά συνδεδεμένης περιοχής, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και το βασικό οδικό δίκτυο.
Περιληπτικά Χαρακτηριστικά:
Τύπος Ακινήτου: Οικόπεδο Κατοικίας
Τοποθεσία: Άγιος Νικόλαος, Λακατάμεια, Λευκωσία
Έκταση Οικοπέδου: 650 τ.μ.
Οικοδομική Ζώνη: Κα7 (Κατοικίας)
Συντελεστής Δόμησης: 80%
Συντελεστής Κάλυψης: 45%
Δομική Άδεια: 2 Όροφοι / Ύψος 10μ.
Υποδομές: Καλώνεται σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο, με άμεση σύνδεση σε όλα τα απαραίτητα δημόσια δίκτυα.
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμο τίτλος ιδιοκτησίας.
Αν αναζητάτε μια αξιόπιστη επένδυση με εγγυημένο δυναμικό, αυτό το οικόπεδο υψηλής δόμησης στον Άγιο Νικόλαο είναι μια απαράμιλλη ευκαιρία. Πρωτεύουσα έκταση ανάπτυξης με τέτοια χαρακτηριστικά και σε τόσο κεντρική τοποθεσία είναι μια στρατηγική απόκτηση που βρίσκει γρήγορα αγοραστή.
Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να δημιουργήσετε ή να επενδύσετε στο μέλλον σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
