Αναζητάτε την τέλεια επιλογή για να χτίσετε το οικογενειακό σας καταφύγιο ή μια έξυπνη επένδυση σε πολύτιμο οικόπεδο; Αυτό το οικόπεδο κατοικίας 530 τ.μ. στην καθιερωμένη περιοχή Ανθούπολης Λακατάμειας προσφέρει τον ιδανικό άδειο καμβά για να υλοποιήσετε ένα σύγχρονο αρχιτεκτονικό όραμα. Η αγορά γης σε αυτή τη ζητούμενη και άκρρα προσβάσιμη γειτονιά παρέχει την απόλυτη ελευθερία δημιουργίας, με ένα στρατηγικό σημείο που εγγυάται μακροπρόθεσμη αξία. Πρόκειται για μια ευκαιρία υψηλής απόδοσης, σχεδιασμένη για όσους προτεραιότητα έχουν τη στρατηγική απόκτηση και την ανάπτυξη ποιοτικής κατοικίας σε ένα ήρεμο αστικό περιβάλλον.
Στρατηγική Ανάπτυξη και Δυναμικό
Διαθέτοντας μια κύρια θέση εντός της πολυπόθητης οικοδομικής ζώνης Κα6, το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση οικοδόμηση. Με συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, το οικόπεδο προσφέρει εξαιρετική ευελιξία: είναι ιδανικό για μια ανάπτυξη υψηλής απόδοσης, ειδικά για μια ευρύχωρη σύγχρονη μονοκατοικία ή ένα εξελιγμένο διώροφο έργο. Η ζώνη δόμησης ανοίγει το δρόμο για όσους επιθυμούν να επωφεληθούν από την υψηλή ζήτηση για ποιοτικές κατοικίες και να μεγιστοποιήσουν τις επενδυτικές αποδόσεις σε έναν κόμβο υψηλής αξίας. Η δομική άδεια για 2 ορόφους έως ύψος 10 μέτρων διασφαλίζει μια καλογραμμισμένη και ελκυστική κατοικία στα 530 τ.μ.
Τύπος Ακινήτου: Οικόπεδο Κατοικίας
Τοποθεσία: Ανθούπολη, Λακατάμεια, Λευκωσία
Εμβαδόν Οικοπέδου: 530 τ.μ.
Οικοδομική Ζώνη: Κα6 (Κατοικίας)
Συντελεστής Δόμησης: 90%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Δομική Άδεια: 2 Όροφοι / Ύψος 10μ
Υποδομές: Καλοτοποθετημένο οικόπεδο σε καλά συνδεδεμένη γειτονιά, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες δημόσιες υπηρεσίες και σε οδικό ίχνος με τίτλο.
Κατάσταση Τίτλων: Διαθέσιμος τίτλος ιδιοκτησίας
Τοποθεσία και Πλεονεκτήματα Γειτονιάς
Η τοποθεσία είναι το θεμέλιο κάθε σοβαράς επένδυσης όταν ψάχνετε να αγοράσετε γη στη Λευκωσία. Βρίσκεται σε μια προνομιακή περιοχή της Λακατάμειας, αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια σπάνια ισορροπία μεταξύ κατοικητικής ηρεμίας και άκρης συνδεσιμότητας. Απέχετε μόνο λίγα λεπτά οδήγησης από τα μεγάλα εμπορικά κέντρα και τους κύριους οδικούς άξονες της πόλης, κάτι που καθιστά την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική για ποιοτικούς ενοικιαστές και οικογένειες. Απολαύστε τα οφέλη μιας καλά συνδεδεμένης περιοχής με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και στο κύριο δίκτυο αυτοκινητοδρόμων.
Βρίσκεται σε απόσταση 3 λεπτών από το Nicosia Mall, το κύριο εμπορικό και ψυχαγωγικό προορισμό της πρωτεύουσας.
Το Pascal Private School απέχει μόλις 2 λεπτά οδήγησης, διασφαλίζοντας την εγγύτητα σε κορυφαίες εκπαιδευτικές δομές για οικογένειες.
Το Λακατάμεια Health Center βρίσκεται μόλις 3 λεπτά μακριά, παρέχοντας γρήγορη πρόσβαση σε ουσιώδεις υπηρεσίες υγείας.
Το Superhome Center Λακατάμειας απέχει 4 λεπτά οδήγησης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μεγάλες εμπορικές μονάδες για το σπίτι και υλικούς.
Αν ψάχνετε για αξιόπιστα ακίνητα με εγγυημένο δυναμικό, αυτό το οικόπεδο υψηλής δόμησης στην Ανθούπολη είναι μια απαράμιλλη ευκαιρία. Πρωτεύουσα γη για ανάπτυξη με τέτοια χαρακτηριστικά και θέση σε τόσο κεντρική τοποθεσία αποτελεί μια στρατηγική απόκτηση που κινείται γρήγορα.
Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να επενδύσετε στο μέλλον σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
