Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό οικόπεδο υψηλής απόδοσης σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Λακατάμεια, στην περιοχή Στέλμεκ, ιδανικό τόσο για δημιουργία σύγχρονης κατοικίας όσο και για μια δυναμική επένδυση σε ακίνητα.
Το ακίνητο αφορά οικόπεδο συνολικής έκτασης 574 τ.μ., το οποίο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα7. Διαθέτει συντελεστή δόμησης 80% και κάλυψη 45%, ενώ επιτρέπεται η ανέγερση έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρα. Το οικόπεδο συνοδεύεται από ισχύουσα πολεοδομική και οικοδομική άδεια, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης έναρξης ανάπτυξης χωρίς καθυστερήσεις. Αποτελεί ιδανική επιλογή για την κατασκευή μιας σύγχρονης κατοικίας ή ενός καλαίσθητου διώροφου έργου, με στόχο τη μεγιστοποίηση της αξίας και της απόδοσης.
Η περιοχή Στέλμεκ ξεχωρίζει για τον οικιστικό της χαρακτήρα και τη συνεχή ανάπτυξή της, προσφέροντας ένα περιβάλλον που συνδυάζει ηρεμία και εύκολη πρόσβαση στην πόλη. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και βασικές υποδομές, ενώ η τοποθεσία του εξασφαλίζει άμεση σύνδεση με κύριους οδικούς άξονες και το κέντρο της Λευκωσία.
Σε μικρή απόσταση βρίσκονται σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος όπως το Nicosia Mall, ο κυκλικός κόμβος Ανθούπολης, καθώς και εκπαιδευτικά ιδρύματα όπως το Pascal Private English School. Η εγγύτητα σε περιοχές όπως η Έγκωμη και η Μακεδονίτισσα ενισχύει περαιτέρω την αξία του ακινήτου, καθιστώντας το ιδιαίτερα ελκυστικό για οικογένειες και επενδυτές.
Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης οικοπέδου στην Κύπρο, με εξαιρετικά χαρακτηριστικά, έτοιμο για ανάπτυξη και με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Η ύπαρξη άδειας και οι ευνοϊκοί όροι δόμησης το καθιστούν μια στρατηγική επιλογή για όσους επιθυμούν άμεση αξιοποίηση.
Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα ακίνητο με υψηλή δυναμική σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Λευκωσίας.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
