Προς Πώληση Οικιστικό Οικόπεδο στα Λατσία,Λευκώσια
Στρατηγική Οικιστική Επένδυση στα Λατσιά
Απολαύστε μια εξαιρετική και πρακτική επενδυτική ευκαιρία με αυτό το αποκλειστικό οικιστικό οικόπεδο, στρατηγικά τοποθετημένο στην πολλά υποσχόμενη περιοχή των Λατσιών στη Λευκωσία. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία οικιστική πρόταση, προσφέροντας ένα εξαιρετικά λειτουργικό και πολύτιμο περιουσιακό στοιχείο για την ανέγερση μιας πολυτελούς ιδιωτικής κατοικίας. Σχεδιασμένο για επενδυτές που απαιτούν την τέλεια ισορροπία μεταξύ της προαστιακής ηρεμίας και της στρατηγικής τοποθεσίας, το οικόπεδο βρίσκεται σε μια ζώνη υψηλής ζήτησης που διασφαλίζει την αποκλειστικότητα. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει καθημερινή πρακτικότητα, αποτελώντας μια ασφαλή επιλογή σε μια από τις πιο καθιερωμένες και καλά συνδεδεμένες περιοχές της επαρχίας.
Δυνατότητες Ανάπτυξης & Οικιστικά Χαρακτηριστικά Υψηλής Αξίας
Το ακίνητο διαθέτει εμβαδόν 640 τετραγωνικών μέτρων και εφάπτεται σε μόνιμο χώρο πρασίνου, διασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και ποιοτική ατμόσφαιρα. Εμπίπτοντας στην πολεοδομική ζώνη Κα9, η γη διέπεται από πολύ χαμηλό συντελεστή δόμησης 40% και συντελεστή κάλυψης 25%, επιτρέποντας την ανέγερση μόνο μίας κατοικίας ανά οικόπεδο για τη διατήρηση του εκλεκτού οικιστικού χαρακτήρα της περιοχής. Με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 10 μέτρα και σημαντική πρόσοψη 25 μέτρων σε εγγεγραμμένο δρόμο, αυτός ο προνομιακός χώρος πληροί όλες τις προϋποθέσεις για ένα εξατομικευμένο αρχιτεκτονικό έργο. Η κατοικία προσφέρει έναν σημαντικό καμβά για όσους αναζητούν αρχιτεκτονική ευελιξία σε μια κοινότητα γνωστή για τη στρατηγική της θέση.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Οικιστικό Οικόπεδο
Τοποθεσία: Λατσιά, Λευκωσία
Εμβαδόν Τεμαχίου: 640 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Κα9 (100%)
Συντελεστής Δόμησης: 40% (Αυστηρά 1 Κατοικία ανά Οικόπεδο)
Συντελεστής Κάλυψης: 25%
Πρόσοψη: 25 μέτρα
Πρόσβαση: Εγγεγραμμένος Δρόμος
Ειδικό Χαρακτηριστικό: Εφάπτεται σε Χώρο Πρασίνου
Ύψος: 10 μέτρα
Χρήση Γης: Ιδανικό για ανέγερση ιδιωτικής έπαυλης υψηλής αξίας
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή προαστιακή ρουτίνα στην περιοχή των Λατσιών, το ακίνητο περιβάλλεται από σημαντικές υποδομές.
Το Mall of Cyprus είναι ένας παγκοσμίου φήμης προορισμός λιανικής και ψυχαγωγίας προσβάσιμος σε μικρή απόσταση.
Το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας είναι μια κύρια υποδομή υγείας που παρέχει απαραίτητες ιατρικές υπηρεσίες κοντά.
Το Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας είναι ένα κύριο ορόσημο πρασίνου για αναψυχή προσβάσιμο στην ευρύτερη περιοχή.
Το Στάδιο ΓΣΠ είναι ένα εξέχον ορόσημο αθλητισμού και ψυχαγωγίας που προσφέρει έναν μοναδικό τοπικό προορισμό.
Το Κυπριακό Ιατρικό Μουσείο είναι ένα σημαντικό πολιτιστικό και ιστορικό ορόσημο που βρίσκεται εντός της περιοχής.
Ο Αυτοκινητόδρομος Λευκωσίας-Λεμεσού είναι μια κύρια οδική αρτηρία που παρέχει άμεση πρόσβαση σε άλλες πόλεις.
Το IKEA Λευκωσίας είναι ένα κύριο εμπορικό ορόσημο που προσφέρει υψηλή καθημερινή ευκολία πολύ κοντά.
Το Κέντρο Λευκωσίας είναι ένας κύριος επαγγελματικός προορισμός εύκολα προσβάσιμος από το ακίνητο.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
