Αποκτήστε ένα προνομιούχο οικιστικό τεμάχιο στην καρδιά του Λυκαβηττού, μία από τις πιο περιζήτητες και αριστοκρατικές περιοχές της Λευκωσίας. Αυτό το ημι-οικόπεδο αποτελεί μια κορυφαία επενδυτική ευκαιρία στον επαγγελματικό και οικιστικό πυρήνα της πρωτεύουσας, ιδανικό για όσους αναζητούν υψηλές αποδόσεις και κύρος στην αγορά ακινήτων της Κύπρου.
Το ακίνητο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα3 με υψηλό συντελεστή δόμησης 140% και συντελεστή κάλυψης 50%, επιτρέποντας την ανέγερση τετραώροφης οικοδομής με μέγιστο ύψος 17 μέτρα. Οι εξαιρετικές αυτές τεχνικές προδιαγραφές καθιστούν το οικόπεδο ιδανικό για την ανάπτυξη ενός πολυτελούς συγκροτήματος διαμερισμάτων ή ενός boutique οικιστικού έργου σε μια περιοχή με διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση. Ένα από τα σημαντικότερα οικονομικά πλεονεκτήματα είναι ότι το ακίνητο δεν υπόκειται σε Φ.Π.Α., προσφέροντας άμεση και σημαντική εξοικονόμηση κεφαλαίου, ενώ διατίθεται και έτοιμος τίτλος ιδιοκτησίας για μια απόλυτα ασφαλή συναλλαγή.
Η στρατηγική του τοποθεσία στον Λυκαβηττό εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες, το εμπορικό κέντρο της Λευκωσίας και τα κυβερνητικά τμήματα. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το MCM Tower και την ιστορική περιοχή Κωνσταντίνου και Ελένης, ενώ απέχει μόλις 5 λεπτά από την παλιά πανεπιστημιούπολη του Πανεπιστημίου Κύπρου. Η θέση του στον Δήμο Λευκωσίας εγγυάται πρόσβαση σε υποδομές παγκόσμιας κλάσης και αναβαθμισμένα έργα αστικής ανάπλασης, καθιστώντας το μια ασφαλή επένδυση σε ακίνητα με εξασφαλισμένη υπεραξία.
Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα από τα πιο κεντρικά και προνομιούχα σημεία της πρωτεύουσας, επωφελούμενοι από τις τρέχουσες φορολογικές ελαφρύνσεις και τα κίνητρα αστικής αναζωογόνησης του 2026. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
