Προς Πώληση Οικιστικό Οικόπεδο στο Λυθροδόντα,Λευκωσία
Στρατηγική Οικιστική Επένδυση στον Λυθροδόντα
Απολαύστε μια εξαιρετική και πρακτική επενδυτική ευκαιρία με αυτό το οικιστικό οικόπεδο, στρατηγικά τοποθετημένο στην ήσυχη και πολλά υποσχόμενη περιοχή στον Λυθροδόντα της Λευκωσίας. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία πρόταση γης, προσφέροντας ένα εξαιρετικά λειτουργικό και πολύτιμο περιουσιακό στοιχείο για τα οικιστικά σας έργα ή για μακροπρόθεσμη επένδυση. Σχεδιασμένο για επενδυτές που απαιτούν την τέλεια ισορροπία μεταξύ της αγροτικής ηρεμίας και της στρατηγικής τοποθεσίας, το οικόπεδο βρίσκεται σε μια οικιστική ζώνη υψηλής ζήτησης. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει καθημερινή πρακτικότητα, αποτελώντας μια ασφαλή επιλογή στην πανέμορφη περιοχή της Λευκωσίας.
Δυνατότητες Ανάπτυξης & Χαρακτηριστικά Γης Υψηλής Αξίας
Το ακίνητο διαθέτει ένα ευρύχωρο εμβαδόν 605 τετραγωνικών μέτρων, προσφέροντας έναν σημαντικό καμβά για εξειδικευμένη ανάπτυξη. Εμπίπτοντας 100% στην οικιστική ζώνη Η2, το τεμάχιο διαθέτει συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%. Με εντυπωσιακό μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 8,3 μέτρων, οι επενδυτές μπορούν να ανεγείρουν λειτουργικές κατασκευές έως και 2 ορόφων, ιδανικές για μια προσαρμοσμένη οικογενειακή κατοικία ή σύγχρονες οικιστικές υποδομές. Αυτή η προνομιακή γη πληροί τα υψηλότερα πρότυπα της σύγχρονης οικιστικής ανάπτυξης, προσφέροντας μεγάλη κλίμακα και ευελιξία.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Οικιστικό Οικόπεδο
Τοποθεσία: Λυθροδόντας, Λευκωσία
Εμβαδόν Οικοπέδου: 605 τετραγωνικά μέτρα
Πολεοδομική Ζώνη: Η2 (100%)
Συντελεστής Δόμησης: 90%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2 Όροφοι
Μέγιστο Ύψος: 8,3 μέτρα
Χρήση Γης: Ιδανικό για οικιστική ανάπτυξη ή μακροπρόθεσμη επένδυση
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή αγροτική ρουτίνα στην περιοχή του Λυθροδόντα, το ακίνητο περιβάλλεται από σημαντικές υποδομές.
Η Ιερά Μονή Μαχαιρά είναι ένα σημαντικό ιστορικό και πολιτιστικό ορόσημο προσβάσιμο στα 8,0 χλμ.
Το Κέντρο του Λυθροδόντα είναι ένας κεντρικός διοικητικός και κοινωνικός κόμβος προσβάσιμος στο 1,0 χλμ.
Το Μελέτειο Δημοτικό Σχολείο είναι μια καθιερωμένη εκπαιδευτική υποδομή προσβάσιμη στα 1,5 χλμ.
Το Φράγμα Καμπιών είναι ένα γραφικό φυσικό ορόσημο προσβάσιμο στα 6,0 χλμ.
Η Εκκλησία της Παναγίας είναι ένας αξιοσημείωτος πολιτιστικός και θρησκευτικός χώρος προσβάσιμος στο 1,2 χλμ.
Η Κορυφή Κιόνια είναι ένα εξέχον φυσικό ορόσημο για τους λάτρεις της υπαίθρου προσβάσιμο στα 10,0 χλμ.
Το Χωριό Λεύκαρα είναι ένας παγκοσμίου φήμης πολιτιστικός προορισμός προσβάσιμος στα 15,0 χλμ.
Το Κέντρο της Λευκωσίας είναι ένας κύριος επαγγελματικός προορισμός προσβάσιμος στα 30,0 χλμ.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
