Εξασφαλίστε μια σπάνια ευκαιρία για μια ποιοτική και αποδοτική επένδυση σε ακίνητα σε έναν από τους πιο ελκυστικούς προαστιακούς προορισμούς της επαρχίας Λευκωσίας. Αυτό το οικιστικό οικόπεδο στον Λυθροδόντα αποτελεί την ιδανική βάση για τη δημιουργία μιας ευρύχωρης σύγχρονης κατοικίας ή ενός εξειδικευμένου οικιστικού έργου, συνδυάζοντας την ηρεμία της κυπριακής υπαίθρου με την άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της πρωτεύουσας.
Το ακίνητο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Η2 με συντελεστή δόμησης 90% και ποσοστό κάλυψης 50%, επιτρέποντας την ανέγερση διώροφου κτιρίου με μέγιστο ύψος τα 8,3 μέτρα. Η τοποθεσία του είναι στρατηγική, καθώς βρίσκεται μόλις 28 λεπτά από το κέντρο της Λευκωσίας και 2 λεπτά από το κέντρο του χωριού, όπου υπάρχουν όλες οι απαραίτητες υπηρεσίες, όπως σχολεία, αρτοποιεία και ιατρικό κέντρο. Παράλληλα, η εγγύτητα στο Εθνικό Δασικό Πάρκο Μαχαιρά και στο φημισμένο Aelia Wellness Retreat προσφέρει έναν τρόπο ζωής επικεντρωμένο στην ευεξία και την επαφή με τη φύση.
Για το 2026, η αγορά ακινήτου στον Λυθροδόντα παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον, καθώς επωφελείται από τις πρόσφατες φορολογικές ελαφρύνσεις, όπως η κατάργηση των χαρτοσήμων και η αύξηση της απαλλαγής από τον Φόρο Κεφαλαιουχικών Κερδών για κύριες κατοικίες. Επιπλέον, το συγκεκριμένο οικόπεδο πληροί τις προϋποθέσεις για το Σχέδιο Αναζωογόνησης Ορεινών Περιοχών, προσφέροντας σημαντικές κρατικές χορηγίες που μπορούν να συνδυαστούν με επιχορηγήσεις για ενεργειακή αναβάθμιση, καθιστώντας το μια εξαιρετικά συμφέρουσα επιλογή για αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία (μέσω ανέγερσης) ή μονοκατοικίας.
Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα ακίνητο που συνδυάζει την υψηλή αναπτυξιακή αξία με ένα γαλήνιο οικιστικό περιβάλλον. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση! Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
