Ανακαλύψτε την ιδανική ευκαιρία για τη δημιουργία της δικής σας σύγχρονης έπαυλης στην αριστοκρατική περιοχή New Ledra στο Δάλι, έναν από τους πιο οργανωμένους και περιζήτητους οικιστικούς προορισμούς της Λευκωσίας. Αυτό το προνομιακό οικόπεδο προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό πολυτελούς διαβίωσης και υψηλής επενδυτικής αξίας, αποτελώντας την τέλεια βάση για μια οικογένεια που αναζητά ποιότητα, ασφάλεια και ιδιωτικότητα.
Το ακίνητο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα8, διαθέτοντας συντελεστή δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 35%. Οι προδιαγραφές αυτές επιτρέπουν την ανέγερση μιας επιβλητικής διώροφης κατοικίας με μέγιστο ύψος 10 μέτρα, δίνοντας έμφαση στους μεγάλους εξωτερικούς χώρους και την αρχιτεκτονική υπεροχή. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του οικοπέδου είναι η γειτνίασή του με χώρο πρασίνου, γεγονός που διασφαλίζει την απεριόριστη αίσθηση ανοικτοσύνης και τη γαλήνη του περιβάλλοντος, καθιστώντας το μια εξαιρετική επένδυση σε ακίνητα.
Η στρατηγική τοποθεσία της περιοχής New Ledra προσφέρει άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας-Λεμεσού, εξασφαλίζοντας γρήγορες μετακινήσεις προς την πρωτεύουσα και τα παραλιακά αστικά κέντρα. Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται κορυφαία εκπαιδευτικά ιδρύματα, όπως το Forum Private School, καθώς και όλες οι απαραίτητες υπηρεσίες, υπεραγορές και αθλητικά κέντρα, όπως το Carolina Park. Η περιοχή είναι κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, ενώ η πλήρης ένταξή της στα δίκτυα οπτικών ινών του 2026 υποστηρίζει πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας με τεχνολογίες smart-home.
Το 2026 αναδεικνύεται στην πλέον ευνοϊκή χρονιά για ακίνητα στην Κύπρο, χάρη στην ιστορική φορολογική μεταρρύθμιση της 1ης Ιανουαρίου που κατήργησε πλήρως τα χαρτόσημα και την έκτακτη αμυντική εισφορά στο ενοίκιο. Επιπλέον, οι νέοι ιδιοκτήτες μπορούν να επωφεληθούν από τις κρατικές χορηγίες ενεργειακής αναβάθμισης και τη διπλασιασμένη απαλλαγή από τον Φόρο Κεφαλαιουχικών Κερδών για κύρια κατοικία. Είτε αναζητάτε τη μελλοντική σας εστία είτε μια κερδοφόρα τοποθέτηση κεφαλαίου, αυτό το ακίνητο στο Δάλι αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία.
Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα ακίνητο που εγγυάται διαχρονική υπεραξία και μια αναβαθμισμένη ποιότητα ζωής. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
