Ανοίγοντας την πόρτα στην κορυφή της αστικής επένδυσης ξεκινά με την απόκτηση μιας στρατηγικής θέσης στην πιο εδραιωμένη κατοικημένη και εμπορική περιοχή της Λευκωσίας. Αυτό το οικόπεδο στην καρδιά του κέντρου της πρωτεύουσας αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους προτεραιότητα έχουν την ανάπτυξη υψηλής απόδοσης και τη στρατηγική απόκτηση. Βρίσκεται σε μια ζώνη υψηλής ζήτησης, προσφέροντας το πλαίσιο για τη δημιουργία ενός επισήμου κατοικητικού έργου σε μια κεντρική τοποθεσία πρωτεύουσας.
Υψηλή Απόδοση και Στρατηγική Επένδυση
Το ακίνητο βρίσκεται εντός της πολεοδομικής ζώνης Κα2, η οποία είναι ιδιαίτερα επιθυμητή από προγραμματιστές λόγω της υψηλής δόμησης 160% και του συντελεστή κάλυψης 50%. Αυτός ο κανονισμός είναι σπάνιος στο κέντρο της πόλης, επιτρέποντας μια σημαντική συνολική δομήση που μπορεί να υποστηρίξει την ανέγερση ενός σύγχρονου εξαώροφου κτιρίου. Τέτοιες παράμετροι είναι ιδανικές για επενδυτές που επιδιώκουν να μεγιστοποιήσουν την απόδοση της επένδυσής τους, δημιουργώντας πολυτελή αστικά διαμερίσματα ή ένα ελίτ μικτό συγκρότημα που θα καλύπτει τις ανάγκες της επαγγελματικής ελίτ της πρωτεύουσας. Η απόκτηση ενός τέτοιου περιουσιακού στοιχείου με αυτούς τους υψηλούς δείκτες δόμησης διασφαλίζει ότι το έργο σας θα παραμείνει μια ασφαλής και σταθερή επένδυση.
Περιγραφή: Οικόπεδο κατοικίας στο κέντρο της Λευκωσίας. Ιδανικό για κτίριο μικτής χρήσης. Τίτλος ιδιοκτησίας διαθέσιμος. Το οικόπεδο ανήκει στην πολεοδομική ζώνη Κα2, προσφέροντας δόμηση 160% και συντελεστή κάλυψης 50%. Η κεντρική του θέση και η επίπεδη επιφάνειά του το καθιστούν το ιδανικό θεμέλιο για άμεση ανάπτυξη υψηλής απόδοσης σε μια περιοχή όπου η γη με τόσο σημαντική δομήση είναι εξαιρετικά σπάνια.
Δόμηση: 160%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Πολεοδομική Ζώνη: Κατοικίας (Ζώνη Κα2)
Κοντινοί Προορισμοί: Βρίσκεται κοντά στο Υπουργείο Ενέργειας, Εμπορίου και Βιομηχανίας και στο American Academy Nicosia.
Στρατηγική Τοποθεσία και Πλεονεκτήματα
Η πραγματική αξία αυτής της γης εδράζεται στην ελίτ αστική της τοποθεσία, προσφέροντας έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής σε άμεση σύνδεση με τον διοικητικό και οικονομικό παλμό της Κύπρου.
Οικόπεδα προς πώληση στη Λευκωσία: Μια σπάνια και σημαντική ευκαιρία για απόκτηση οικοπέδου υψηλής δόμησης στην καρδιά του κέντρου της πόλης.
Επένδυση σε ακίνητα Κύπρου: Ένα περιουσιακό στοιχείο ινστιτουσιακού επιπέδου, ιδανικό για όσους αναζητούν κεφαλαιακή αξιογόμηση και ισχυρά ενοίκια σε μια κορυφαία τοποθεσία πρωτεύουσας.
Υπουργείο Ενέργειας, Εμπορίου και Βιομηχανίας: Μόλις 3 λεπτά μακριά, τοποθετώντας την ανάπτυξή σας σε έναν από τους κύριους διοικητικούς τομείς της πρωτεύουσας.
American Academy Nicosia: Προσβάσιμο σε μόλις 2 λεπτά, καθιστώντας την περιοχή εξαιρετικά ελκυστική για οικογένειες που επιθυμούν την εγγύτητα σε κορυφαία ιδιωτική εκπαίδευση.
Λεωφόρος Γρίβα Διγενή: Σε απόσταση 2 λεπτών με το αυτοκίνητο, παρέχοντας άμεση πρόσβαση στις κύριες εμπορικές και επαγγελματικές αρτηρίες της πρωτεύουσας.
Λεωφόρος John Kennedy: Μόλις 3 λεπτά με τα πόδια, προσφέροντας μια ποικιλία από μπουτίκ, τράπεζες και μοντέρνα καφέ.
Πλατεία Ελευθερίας & Παλιά Πόλη: Μόλις 5 λεπτά μακριά, διασφαλίζοντας ότι το έργο σας θα είναι απρόσκοπτα ενσωματωμένο στην πολιτιστική και εμπορική καρδιά της πρωτεύουσας.
Αν αναζητάτε αξιόπιστα ακίνητα της G&P Lazarou που προσφέρουν τον μέγιστο δυνατό συντελεστή δόμησης σε κεντρική τοποθεσία, αυτό το οικόπεδο στο κέντρο της Λευκωσίας είναι μια απαράμιλλη ευκαιρία. Οικόπεδα κατοικίας με 160% δόμηση σε τόσο διακεκριμένες περιοχές απορροφώνται γρήγορα από την αγορά.
Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να επενδύσετε στο μέλλον της Λευκωσίας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
