Στηρίξτε την επιτυχία σας σε ένα εξαιρετικά πολυπόθητο οικόπεδο, σε κεντρική θέση στην καρδιά της συνοικίας Αγίου Αντωνίου. Εδώ, η δική σας όραση μπορεί να πάρει σχήμα, σε ένα στρατηγικό περιβάλλον για όσους προτεραιότητα έχουν την υψηλή απόδοση και τη μέγιστη επένδυση. Βρίσκεται σε μια από τις πιο κεντρικές και περιζήτητες κατοικημένες περιοχές της Λευκωσίας, προσφέροντας μια σπάνια ευκαιρία για τη δημιουργία ενός ορόσημου τετραώροφου κτιρίου διαμερισμάτων ή μιας πολυτελούς αστικής κατοικίας, σε μια γειτονιά που ανταμείβει συνεχώς τη στρατηγική επένδυση σε ακίνητα.
Υψηλή Απόδοση και Στρατηγική Επένδυση
Εντάσσεται στην Κατοικημένη Ζώνη Κα3, αποτελώντας μια κορυφαία επιλογή για στρατηγική απόκτηση και ανάπτυξη υψηλής απόδοσης. Με σημαντική δόμηση 140% και συντελεστή κάλυψης 50%, το οικόπεδο προσφέρει εξαιρετικό δυναμικό για ένα κάθετο έργο. Οι προδιαγραφές αυτές επιτρέπουν έναν ισχυρό αρχιτεκτονικό σχεδιασμό έως και 4 ορόφων με μέγιστο ύψος 17 μέτρων, το οποίο είναι ιδανικό για σύγχρονη επαγγελματική κατοικία ή ένα πολυτελές συγκρότημα διαμερισμάτων. Η επένδυση σε ένα οικόπεδο με τόσο σημαντικούς συντελεστές ανάπτυξης, σε αυτή την κεντρική αστική τοποθεσία, διασφαλίζει ότι το έργο σας θα παραμείνει μια ασφαλής και σταθερή επένδυση.
Περιγραφή: Οικόπεδο στην περιοχή Αγίου Αντωνίου. Εντάσσεται στην Κατοικημένη Σχεδιαστική Ζώνη Κα3 με συντελεστή δόμησης 140% και συντελεστή κάλυψης 50%. Είναι κατάλληλο για την ανέγερση τετραώροφου κτιρίου. Το ακίνητο προσφέρει μια κύρια κατοικημένη τοποθεσία και εξαιρετικές προοπτικές ανάπτυξης σε μια κεντρική περιοχή, κοντά σε απαραίτητες υπηρεσίες της πόλης, σε κύριους οδικούς άξονες και στις κύριες επιχειρηματικές λεωφόρους της Λευκωσίας.
Συντελεστής Δόμησης: 140%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Σχεδιαστική Ζώνη: Κα3 (Κατοικημένη)
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος: Βρίσκεται κοντά στη Λεωφόρο Αρχιεπισκόπου Μακαρίου Γ' και στο Δημοτικό Σχολείο Λυκαβηττού.
Στρατηγική Τοποθεσία και Πλεονεκτήματα
Η πραγματική αξία αυτού του ακινήτου βασίζεται στην στρατηγική του τοποθεσία, που γεφυρώνει το χάσμα μεταξύ της ήσυχης κατοικημένης ζωής και του επαγγελματικού παλμού της πόλης. Αυτό διασφαλίζει ότι το έργο σας θα παραμείνει εύκολα προσβάσιμο, προσφέροντας ένα ανταγωνιστικό πλεονέκτημα για μελλοντική πώληση ή ενοικίαση υψηλής απόδοσης.
Αγορά οικοπέδων στη Λευκωσία: Μια σημαντική ευκαιρία για την απόκτηση ενός οικοπέδου υψηλής πυκνότητας στην κεντρική συνοικία του Αγίου Αντωνίου.
Επένδυση σε ακίνητα Κύπρος: Ένα κορυφαίο περιουσιακό στοιχείο, ιδανικό για όσους αναζητούν κεφαλαιακή αξιοποίηση και υψηλό δυναμικό για κατοικία.
Λεωφόρος Αρχιεπισκόπου Μακαρίου Γ': Σε απόσταση μόλις 2 λεπτών, συνδέοντας το έργο σας με τον πιο διάσημο εμπορικό και επιχειρηματικό άξονα της πόλης.
Δημοτικό Σχολείο Λυκαβηττού: Προσβάσιμο σε μόλις 1 λεπτό, καθιστώντας το μια κύρια τοποθεσία για οικογένειες που επιθυμούν εγγύτητα σε εκπαιδευτικές δομές.
Δημοτική Αγορά Αγίου Αντωνίου: Σε απόσταση 2 λεπτών με το αυτοκίνητο, τονίζοντας την κεντρική και ζωντανή φύση της γειτονιάς.
Λεωφόρος Καλλιπόλεως: Σε απόσταση μόλις 1 λεπτού, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε σημαντικές επαγγελματικές υπηρεσίες και συγκοινωνιακούς κόμβους.
Κέντρο Λευκωσίας: Μια σύντομη διαδρομή 3 λεπτών διασφαλίζει ότι η ανάπτυξή σας παραμένει τέλεια συνδεδεμένη με την κύρια οικονομική καρδιά της Κύπρου.
Αν αναζητάτε αξιόπιστα ακίνητα της G&P Lazarou που προσφέρουν τόσο κύρος όσο και το ιδανικό σκηνικό για ένα έργο υψηλής απόδοσης, αυτό το οικόπεδο στον Άγιο Αντώνιο είναι μια αξιοσημείωτη ευκαιρία. Οικόπεδα κατοικίας με δόμηση 140% σε τόσο κεντρική τοποθεσία αποσύρονται γρήγορα από την αγορά.
Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
