Ανακαλύψτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Λευκωσίας, στην περιοχή Λυκαβηττού – ιδανική για ανάπτυξη υψηλής απόδοσης και στρατηγική τοποθέτηση κεφαλαίου.
Η Βάση για το Μέλλον σας
Το οικιστικό αυτό οικόπεδο αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης γης σε μία από τις πιο κεντρικές και περιζήτητες περιοχές της πρωτεύουσας. Εμπίπτει στη ζώνη Κα3, με ιδιαίτερα υψηλό συντελεστή δόμησης 140% και κάλυψης 50%, προσφέροντας τη δυνατότητα ανάπτυξης πολυώροφου οικιστικού κτιρίου έως 4 ορόφων και μέγιστο ύψος 17 μέτρων.
Στο τεμάχιο υπάρχει υφιστάμενη κατοικία χωρίς οικονομική αξία, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για πλήρη ανακατασκευή και αξιοποίηση σε ένα σύγχρονο έργο, όπως πολυκατοικία ή πολυτελές συγκρότημα διαμερισμάτων.
Η αξία του ακινήτου ενισχύεται από τη θέση του στο κέντρο της πόλης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε κυβερνητικά κτίρια, πανεπιστήμια, επιχειρηματικά κέντρα και βασικές υποδομές.
Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος, όπως το Υπουργείο Ενέργειας, το παλιό campus του Πανεπιστημίου Κύπρου και το Μνημείο Ελευθερίας, ενώ περιβάλλεται από εμπορικές δραστηριότητες και αστικές αναπτύξεις.
Η περιοχή επωφελείται από συνεχή αναβάθμιση υποδομών και έργα αστικής ανάπλασης, ενισχύοντας περαιτέρω την επενδυτική της δυναμική.
Επενδυτική Προοπτική
Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για developers και επενδυτές που αναζητούν:
Υψηλό συντελεστή δόμησης σε κεντρική τοποθεσία
Δυνατότητα ανάπτυξης πολυκατοικίας ή σύγχρονου συγκροτήματος
Σταθερή ζήτηση από επαγγελματίες και φοιτητές
Μακροπρόθεσμη υπεραξία σε αναβαθμιζόμενη αστική περιοχή
Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης οικοπέδου υψηλής πυκνότητας σε μία από τις πιο στρατηγικές περιοχές της Λευκωσίας.
Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε αυτό το ακίνητο με υψηλές αποδόσεις. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 για να διευθετήσετε την προσωπική σας προβολή και να συζητήσετε τις δυνατότητες αξιοποίησης αυτού του μοναδικού ακινήτου!
