Αναζητάτε την τέλεια ευκαιρία για μια κορυφαία επένδυση σε ακίνητα που συνδυάζει την παραδοσιακή γοητεία με τη σύγχρονη αστική συνδεσιμότητα; Αυτό το εξαιρετικό οικιστικό τεμάχιο στο Παλιομέτοχο διατίθεται προς πώληση, αποτελώντας ιδανική επιλογή για τη δημιουργία της δικής σας κατοικίας. Πρόκειται για μερίδιο 2/3 ενός μεγαλύτερου τεμαχίου, το οποίο σας εξασφαλίζει μια καθαρή, επίπεδη επιφάνεια 734 τετραγωνικών μέτρων, έτοιμη για άμεση κατασκευή σε μια ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή.
Το ακίνητο εμπίπτει στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Η2, παρέχοντας εξαιρετικά πλεονεκτήματα αξιοποίησης. Διαθέτει υψηλό συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, επιτρέποντας την ανέγερση μιας ευρύχωρης κατασκευής με μέγιστο αριθμό δύο ορόφων και ύψος έως 8,3 μέτρα. Επιπλέον, επωφελείται από την πρόσοψη σε εγγεγραμμένο δρόμο που εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε όλες τις υποδομές και δίκτυα, ενώ υπάρχει διαθέσιμος τίτλος ιδιοκτησίας. Αξίζει να σημειωθεί πως το 2026 προσφέρει τεράστια οικονομικά οφέλη, καθώς το συγκεκριμένο ακίνητο εμπίπτει στο 6ο Στεγαστικό Σχέδιο Αναζωογόνησης, εξασφαλίζοντας σημαντικές κρατικές χορηγίες για οικογένειες. Παράλληλα, η κατάργηση των χαρτοσήμων στα νέα συμβόλαια και η απαλλαγή από την έκτακτη εισφορά άμυνας στα ενοίκια, καθιστούν την επένδυση ιδιαίτερα προσοδοφόρα για μακροπρόθεσμες αποδόσεις.
Η τοποθεσία του οικοπέδου προσφέρει μια ανεκτίμητη ποιότητα ζωής σε μια ήσυχη, αμιγώς οικιστική γειτονιά, ενώ βρίσκεται πρακτικά κοντά σε όλες τις υπηρεσίες χάρη στο νέο οδικό δίκτυο. Σε πολύ μικρή απόσταση έχετε πρόσβαση σε οκτώ βασικά σημεία ενδιαφέροντος: τον αυτοκινητόδρομο Α9 Λευκωσίας-Τροόδους, το εκπτωτικό χωριό Neo Plaza, το Nicosia Mall, το Β' Δημοτικό Σχολείο Παλιομετόχου, την εκκλησία της Παναγίας Χρυσογαλακτούσας, το Κέντρο Υγείας Κοκκινοτριμιθιάς, καθώς και τοπικά φαρμακεία και σύγχρονες υπεραγορές. Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή ανάμεσα στα διαθέσιμα ακίνητα Κύπρος. Αν και πολλοί επενδυτές επικεντρώνονται στην αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία ή την ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία, η δημιουργία ενός σπιτιού εδώ αποτελεί μια στρατηγική εναλλακτική. Με τον κατάλληλο σχεδιασμό, η έκταση αυτή μπορεί να φιλοξενήσει μια εντυπωσιακή σύγχρονη κατοικία, πλήρως εξοπλισμένη με έξυπνες τεχνολογίες χάρη στο τοπικό δίκτυο οπτικών ινών και 5G+, που θα ξεπερνά σε ανέσεις, ιδιωτικότητα και χώρους ένα κεντρικό πολυτελές διαμέρισμα.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτή την εξαιρετική γη που προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό γαλήνης και επενδυτικής αξίας. Επικοινωνήστε μαζί μας για να συζητήσουμε τις αρχιτεκτονικές δυνατότητες με την υποστήριξη της G&P Lazarou, η οποία διαθέτει εμπειρία τριών δεκαετιών στον κτηματομεσιτικό χώρο.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
